Uitgebreide omschrijving
Zeer sfeervol 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de achterzijde en uitzicht op het plantsoen. Het appartement ligt in de gewilde wijk Blijdorp en is een mix van authentieke details zoals glas in lood, paneeldeuren en modern comfort zoals dubbel glas en centrale verwarming. Op loopafstand vindt u het mooie en gezellige ‘Vroesenpark’, (buurt)winkels (Plus), openbaar vervoer (metro/Randstadrail) en uitvalswegen.
Zoek je een top afgewerkt appartement in Blijdorp? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning te bekijken!
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de bovengelegen appartementen en trap naar de bergingen in de onderbouw. Het appartement beschikt over een ruime berging die zeer handig is voor het opbergen van spullen, wat echt een pluspunt van deze woning is.
1e verdieping:
Eigen entree, hal met garderobe.
De woon/zitkamer is gelegen aan de voorzijde en wordt gescheiden van de slaapkamer middels en suite schuifdeuren met glas in looddetails. De ruimte beschikt over veel licht vanwege het vele glasoppervlak en diverse inbouwkasten.
Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen. De keuken is voorzien van een adequaat keukenblok met diverse apparatuur, o.a.: koel/ vriescombinatie, oven en 4-pitsgasfornuis. De keuken heeft verder voldoende kast en opbergruimte en toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten en is in de ochtenduren zonnig. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en is netjes betegeld.
Bijzonderheden:
-Het appartement is gelegen op eigen grond;
-Bouwjaar ca. 1934;
-Woonoppervlakte ca. 50 m², dit is exclusief 10 m² berging;
-Inhoud ca. 166 m³;
-Beschermd stadsgezicht;
-In de koopakte zal vanwege het bouwjaar ene ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Verwarming en warm water geschiedt middels CV ketel Remeha;
-Zowel aan de voor- als de achterzijde is dubbel glas aangebracht;
-De V.v.E is actief, de bijdrage is € 73,33,- per maand;
-Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
-Oplevering is mogelijk vanaf januari 2022; conform lijst roerende zaken;
-Vraagprijs is bieden vanaf prijs.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
