Niels Bohrplaats 448 , 3068 JK, Rotterdam

Starters opgelet! Op een top locatie ligt deze heerlijke 3-kamer woning met zonnig balkon, woonkeuken en berging. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en is te bereiken met de lift. Diverse voorzieningen waaronder winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen waaronder A13, A16 en A20 bevinden zich op korte afstand. Voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.

De wijk kenmerkt zich door het vele groen en zijn centrale ligging. De Kralingse plas, de Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas bevinden zich allen op korte fietsafstand. Ook kan er heerlijk gewandeld worden door het Ommoordse Veld. Liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Binnen 20 minuten ben je met de metro middenin het centrum van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kan winkelcentrum Binnenhof bezocht worden en elke woensdag wordt er markt gehouden bij winkelcentrum Hesseplaats. Tevens zijn er in de buurt verschillende (basis)scholen, kinderopvang en sportgelegenheden.

Verder is het appartement onder andere voorzien van een moderne keuken, badkamer, strakke muur- vloerafwerking.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, woonkamer met deur naar zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde gesitueerde keuken voorzien van inbouw gaskookplaat, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, diepvriezer en RVS afzuigkap.
Tussenhal, voorslaapkamer, toilet met wandcloset, fonteintje. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en afgewerkt met moderne wand en vloertegel.

Respectievelijk 2 riante slaapkamers en riante inpandige berging met daglichttoetreding en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969. Gerenoveerd in 2007
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van strakke stucwanden
- Gesitueerd om de hoek bij winkelcentrum "Binnenhof"
- VVE bijdrage € 229,11 per maand
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Berging in de onderbouw
- CV en warmwatervoorziening door HR combiketel
- Gesitueerd in fraai ogend gerenoveerd appartementencomplex
- Mooi gelegen aan de rand van Ommoord nabij alle voorzieningen die je maar kunt bedenken. Optimale bereikbaarheid door metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.