Mijnsherenlaan 207 C , 3081 GP, Rotterdam

Heerlijke bovenwoning | 2 slaapkamers| Zonnig balkon | Eigen grond | Begin hier je woon carrière | Nabij Zuidplein en Ahoy |

De woning ligt ideaal ten opzichte van het hart van Zuid, een bruisend stukje Rotterdam waar volop in wordt geïnvesteerd en alle voorzieningen dichtbij zijn. Niet alleen loop je in 10 minuten naar winkelcentrum Zuidplein met al zijn voorzieningen als winkels, grote supermarkt, theater, bioscoop (in aanbouw) en het metro- en busstation, maar ook het Centrum van Rotterdam is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Even lekker uitwaaien na een drukke dag? Pak je (hard)loopschoenen voor een rondje Katendrecht en Kop van Zuid of zoek de rust in het Zuiderpark.
Ahoy is uitgebreid met onder meer een groot congrescentrum en winkelcentrum Zuidplein krijgt een facelift. Onlangs is het nieuwe zwembad opgeleverd en wordt er hard gewerkt aan de hele wijk. Langs de wijk slingert het welbekende Zuiderpark. En met de auto sta je binnen enkele minuten op de A15. Perfect toch?!

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 99 m2, is gelegen op eigen grond, heeft 2 slaapkamers, semi open keuken en ruime badkamer, alsook een berging aan de achterzijde van het gebouw. En aan de voorzijde vrij uitzicht over de Mijnsherenlaan.

Open portiek met trap naar de voordeur op de 1e etage, trap naar 3e etage, overloop met ruim toilet met fonteintje, deur naar L-vormige meer dan riante woon-/eetkamer met brede laminaat vloerdelen, semi open keuken en openslaande deuren naar het balkon,
open trap naar 5e etage, overloop met bergruimte met opstelplaats cv-combi en wasmachine aansluiting, voorzijkamer, hoofdslaapkamer met badkamer ensuite voorzien van vaste wastafel, douche en ligbad.

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Woon-etage voorzien van brede laminaatvloerdelen
- Actieve VVE, bijdrage € 67,-- p/m
- Dubbele beglazing 2019 geplaatst
- Woonoppervlak ca. m2
- Balkon op het westen
- Berging aan de achterkant
- CV-combi
- Zie plattegronden voor maatvoering
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.