Meerkoet 12 , 3263 AD, Oud-beijerland

Gezinswoning pur sang in het gezellige en centrale Zoomwijck!

Dankzij de 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren van een 4e en 5e slaapkamer), eigen parkeerplaats, energielabel A, basisscholen, middelbare scholen, het Spuipark met grote natuurspeeltuin en het gezelligste dorpscentrum van Nederland op loopafstand heeft deze woning alles wat er te wensen valt. U bent van harte welkom om deze leuke woning te bezichtigen!

INDELING
BEGANE GROND
De ruime tuingerichte woonkamer is zoals iedereen het graag zou willen hebben, die is ruim en dankzij de grote raampartijen en de schuifpui zéér licht. De keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien waaronder gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Voor- én achtertuin:
De buitenruimte is fantastisch! Er is zowel een ruime voor- als achtertuin waardoor je altijd de zonnige kant kunt kiezen. De achtertuin beschikt onder andere over een achterom en een ruime berging.

1e verdieping
Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, designradiator en toilet. En de aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel met rolluiken.

2e verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Verder is op deze verdieping de 3e zeer ruime slaapkamer gesitueerd. Desgewenst zou op zolder dmv bijvoorbeeld een dakkapel zelfs nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen;
- 8 zonnepanelen
- Ruimere financieringsmogelijkheid dankzij energielabel A;
- Bouwjaar 1983;
- Eigen grond;
- CV-ketel | Vaillant ca. 2012| Eigendom;
- Royale voor- en achtertuin;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e en met extra dakkapel zolder 5e slaapkamer;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.