Max Gootelaan 36, 3312 KK, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Modern en jong 4-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats! Dit ruime appartement is strak afgewerkt en voorzien van een ruime living, open keuken, balkon op het zuidwesten, vloerverwarming, een warmte-terug-winsysteem en is volledig gasloos. Het appartement is gelegen in het nieuwe complex "de Groote Waard" op korte afstand van het centrum van Dordrecht. Op de begane grond van het complex bevindt zich een supermarkt, dus voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.

Heeft u interesse? Laat het ons weten! Wij geven u graag meer informatie!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree, bellentableau, brievenbussen, toegang tot de fietsenstalling, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Derde verdieping:
Via de galerij komt u bij de entree. Allereerst komt u in de hal. Hier treft u de meterkast en de unit van de stadsverwarming. Ook de toiletruimte is vanuit de hal te bereiken. Deze is volledig voorzien van betegeling en verder uitgerust met een hangend toilet.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en heeft een schuifpui naar het ruime balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Via de woonkamer is tevens een bergruimte te bereiken. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken. Deze heeft een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en koffiemachine. Aan beiden zijden van de keuken zijn twee bergingen gesitueerd. In de rechter berging bevinden zich ook de wasmachine en -droger aansluiting. Het gehele appartement is voorzien van raampartijen tot aan de vloer waardoor er veel lichtinval is.

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers. Slaapkamer één (master bedroom) is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer twee is gelegen op de hoek waardoor deze veel lichtinval heeft. Slaapkamer drie is voorzien van een inbouwkast en is thans in gebruik als werkkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en douchedrain, wastafelmeubel en designradiator.

Op de eerste verdieping is een gezamenlijke binnentuin. Hier bevinden zich ook de bergingen.

Diversen:
- Nieuw complex uit 2017;
- Energielabel A;
- Gasloos;
- Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en eigen berging op de eerste verdieping;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Ruim balkon op het zuidwesten;
- Voorzijde voorzien van elektrische screens en alle ramen zijn voorzien van horren;
- Voorzien van vloerverwarming en topkoeling;
- Voorzien van een home-systeem 'Smart Wonen';
- Bijdrage VvE circa €178,83;
- Oplevering conform roerende zaken lijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.