Marmot 1 , 3225 RD, Hellevoetsluis

Op een rustige locatie is deze hoekwoning gelegen. De woning heeft een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, diverse rolluiken en een tuin op het Noordwesten met stenen berging. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden als een supermarkt, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen zijn op korte afstand tot de woning gelegen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin, trapkast, zijraam welke mede zorgt voor een fijne lichtinval en keuken aan de voorzijde van de woning. Keuken in L-opstelling voorzien van nette inrichting, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een rolluik en een airco. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een rolluik. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e staand closet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling Cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2011), aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4 met dakraam.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Buitenruimte:
Achtertuin gelegen op het Noordwesten met achterom en stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rolluiken in 2022 vernieuwd
- Airco in hoofdslaapkamer
- Cv-combiketel, Remeha, bouwjaar 2011
- Stenen berging in achtertuin
- Tuin gelegen op het Noordwesten
- Gelegen in rustige woonomgeving
- Meubels zijn eventueel ter overname
- Oplevering oktober 2024

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.