Marinestraat 19 B, 3071 PC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| NOORDEREILAND | 69 m² | TWEE SLAAPKAMERS |

Op het prachtige Noordereiland krijg je nu de kans om in dit toffe appartement te wonen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een nette badkamer. De keuken is pas twee jaar oud dus je kan er zo in!

Ook de locatie is echt perfect. Op het Noordereiland vind je namelijk alles wat je nodig hebt, inclusief de rust! En op loopafstand, via de mooie Willemsbrug, ben je in no-time in het centrum. Dit is dorps wonen midden in de stad!

INDELING
Op de begane grond vind je de hoofddeur met het bellentableau en de brievenbussen. De trap naar beneden leid je naar de bergingen in de onderbouw. Het appartement zelf is op de eerste verdieping gelegen.

De hal is ruim en geeft je toegang tot alle ruimtes. De grote woonkamer is aan de voorzijde gelegen en loopt over in de eetkamer die aan de achterzijde is gelegen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en pas twee jaar oud. Hij is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis). Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de CV-installatie (2020). Aan de keuken grenst het balkon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, zowel eentje aan de voorzijde als aan de achterzijde. Beide zijn goed van formaat, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen.

Verder beschikt het appartement uiteraard over een badkamer met inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat, wel zo handig!

In de onderbouw beschikt het appartement over een privé berging, en op zolder zelfs nog een extra zolderruimte!

NOORDEREILAND
Wonen met het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een dorp, met op loopafstand alle evenementen en uitvalswegen van de stad. Dit vind je op het Noordereiland! Zo zijn er diverse supermarkten en horeca-gelegenheden op het eiland zelf. Ook zijn er twee buslijnen te vinden op het eiland zodat u binnen een mum van tijd in het centrum of elders bent.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel D;
- gelegen op eigen grond;
- circa 69 vierkante meter woonoppervlakte;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 161,80 per maand;
- geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- warm water en verwarming middels CV (2020, Remeha);
- nieuwe meterkast in 2020;
- appartement is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende aanvullende artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- niet-zelfbewoond clausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.