Uitgebreide omschrijving
Rustig wonen in de stad Rotterdam maar binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of in het Kralingse Bos! Dit verzorgde 3- kamer appartement van maar liefst 101m2 op de 1e verdieping biedt u alle gemakken van een gezellig en ruim appartement en de vele voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement ligt in een verzorgd complex met liftinstallatie en met vrij uitzicht. Op korte afstand treft u winkelcentra zoals 'Alexandrium' en 'het Lage Land' en de recreatiegebieden het Kralingse Bos, de Kralingse Plas. De voorzieningen als (basis)scholen, medische voorzieningen, sportvelden, openbaar vervoer (metro en trein) en uitvalswegen zijn tevens dichtbij.
Entree:
Afgesloten entree van een verzorgd complex met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar de bergingen.
1e verdieping:
Entree, hal die toegang geeft tot de meterkast en het toilet voorzien van een fonteintje en de woonkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer biedt voldoende indelingsmogelijkheden. De ruime open keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikte u de twee slaapkamers en de badkamer. Via de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van maar liefst 16m2 gelegen op het zuid/westen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 101m2
- Bijdrage VvE circa € 154,- per maand.
- Dubbele beglazing.
- Berging aanwezig in de onderbouw.
- Complex met lift.
- Zonnig balkon op het zuiden/westen.
- Op loopafstand van het Kralingse Bos
- Afgekochte erfpacht lopend tot en met 28 februari 2093, afgekocht tot 28-02-2044
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
