Margrietstraat 31 , 3265 BL, Piershil

  • 308 m²
  • 120 m²
  • 4
  • C
€ 369.500 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage gelegen op een heerlijk perceel van 308 m². De woning is voorzien van een ruime living, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een garage en carport, genoeg ruimte dus om...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Een ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage gelegen op een heerlijk perceel van 308 m².
De woning is voorzien van een ruime living, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten.
De woning beschikt over een garage en carport, genoeg ruimte dus om uw auto op eigen terrein te parkeren!

De Margrietstraat is een rustige straat in Piershil, waar veel groen te vinden is. In het dorp zijn o.a. een supermarkt, een bloemenwinkel, een basisschool en een voetbalvereniging te vinden. Achter de tuin is een leuke speelplaats gesitueerd en ook aan de voorzijde is er een speelveldje te vinden.

Wij nemen u graag mee naar de woning:
De ruime en groene voortuin is één van de eerste elementen dat opvalt bij de woning. Ook valt de ruime zij-tuin direct op!

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en mede door de grote raampartijen is hier veel lichtinval. De verbinding met de tuin is hier prettig en nodigt u uit om in het voorjaar al te kunnen genieten van de zon. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige ruime tuin. De fraaie vloer in de hal loopt door naar de woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. Verder is de begane grond in 2016 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 voorzijde (3,31 m x 3,63 m). Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en er is toegang tot een balkon.
Slaapkamer 2 achterzijde (3,31 m x 4,29 m), een ruime slaapkamer met mooi zicht over de groene achtertuin.
Slaapkamer 3 achterzijde (2,42 m x 3,27 m), ideaal als kinderkamer, kastenkamer of als hobbyruimte.

De badkamer is in 2008 vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, radiator en een hangcloset. Door het badkamerraam komt er natuurlijk daglicht naar binnen en tevens kan de badkamer zo geventileerd worden.

Tweede verdieping
Met de dichte trap gaan we naar de 2e verdieping. Op de overloop staat de wasmachine- en droger opgesteld en tevens is hier de C.V. - ketel (Nefit, 2012) gesitueerd. Verder is er toegang tot een vierde ruime slaapkamer met eigen wastafel. Ook in deze slaapkamer is voldoende daglicht aanwezig doormiddel van een zijraam en een dakraam. Verder is er voldoende opbergruimte om spullen uit het zicht op te bergen.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van 308 m² en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is fraai en groen aangelegd en door de ruime voor-, zij- en achtertuin is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw! Ook is er een zonnescherm aanwezig.

Achter de woning is er een garage (6,95 m x 2,96 m) welke is voorzien van elektriciteit. Ook is er een carport aanwezig. Genoeg ruimte om uw auto te parkeren op eigen terrein en voor het opbergen van fietsen en gereedschap! Tevens is er ook nog een separate vrijstaande houten berging voor extra opbergruimte. Via de carport en de voortuin is het mogelijk om de achtertuin te bereiken, zo hoeft u nooit ver te lopen met bijvoorbeeld boodschappen!

Kenmerken:
- Ruime hoekwoning gelegen op een perceel van 308 m²;
- Vier slaapkamers;
- Muurisolatie in 2022;
- Ruime voor-, zij- en achtertuin aanwezig;
- Carport en garage aanwezig;
- Energielabel C;
- Er wordt een 'ouderdomsclausule' opgenomen in de koopakte
- Oplevering begin 2024.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 369.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Margrietstraat 31
Plaats Piershil
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 432 m³
Perceeloppervlakte 308 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28
Totale woonoppervlakte 120

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      • Carport
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 21
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Margrietstraat 31, 3265 BL, Piershil
      Margrietstraat 31, 3265 BL, Piershil
      Margrietstraat 31, 3265 BL, Piershil
      Margrietstraat 31, 3265 BL, Piershil

      Hier zult u wonen

      Margrietstraat 31, 3265 BL, Piershil

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
      Mr. Piersonstraat 11, 2982 SL, Ridderkerk
      Bekijk alle afbeeldingen
      Mr. Piersonstraat 11
      2982 SL, Ridderkerk
      • 108 m²
      • 5
      € 399.000 k.k.
      Vondellaan 51, 2902 AR, Capelle aan den ijssel
      Vondellaan 51, 2902 AR, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Vondellaan 51
      2902 AR, Capelle aan den ijssel
      • 104 m²
      • 5
      € 419.000 k.k.
      Henry Moorepassage 49, 2907 MG, Capelle aan den ijssel
      Henry Moorepassage 49, 2907 MG, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Henry Moorepassage 49
      2907 MG, Capelle aan den ijssel
      • 99 m²
      • 6
      € 395.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie