Floris Burgwal 70 , 2907 PH, Capelle aan den ijssel

Deze ruime 5-kamer maisonnette op de Floris Burgwal is nog naar eigen smaak in te richten en heeft een ruime woonkamer, vier slaapkamers, drie buitenruimtes, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en ruime inpandige berging.

De woning bevindt zich op steenworp afstand van winkelcentrum "Picassopassage" en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en zorg. Tot slot ben je snel op de snelwegen richting A16/A20. De ligging aan een autovrije singel/gracht in de kindvriendelijke wijk Schollevaar is ideaal. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is parkeren geen zorg. Een perfecte mix van rust en gemak.

INDELING
Portiek met bellenplateau en brievenbussen.

Eerste verdieping:
U stapt binnen in de entree/hal, met toiletruimte. Vanuit de entree stapt u in de riante en lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woonkamer is ruim van opzet en is verdeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit de gang naast de keuken heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de was-/bergruimte, de patio en de badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche en heeft een separaat te bedienen vloerverwarming. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot de trap die leidt naar de achtertuin op de begane grond. Tot slot kunt u op de patio heerlijk privé buiten zitten.

Souterrain:
Gang, toegang tot de vierde slaapkamer en ruime inpandige berging met toegang tot de parkeergarage. Bij de woning verkrijgt u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, direct voor de deur van de woning. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de derde buitenruimte.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte van maar liefst 126 m²;
- bouwjaar 1982;
- eigen grond;
- energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig voorzien van dubbel glas; deels kunststof kozijnen;
- actieve VVE met een bijdrage van circa €276,07,- woning en circa €26,07 parkeerplaats;
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- snel beschikbaar, oplevering in overleg.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.