Majoraandonk 9, 3206 CA, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

€ 300.000,- k.k. | 4 slaapkamers | nieuwe badkamer (2021) | moderne keuken (2019) | grotendeels kunststof kozijnen | tuin op het zuiden

Zeer verzorgde tussenwoning met onder andere vier slaapkamers, nieuwe badkamer (2021), moderne keuken (2019) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de voortuin.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer (o.a. metro richting Rotterdam), diverse scholen en uitvalswegen.

Thuiskomen doe je hier!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met de meterkast, toilet (2020), trapopgang en het woongedeelte. Het woongedeelte is opgesplitst in een ruime living en de strakke, moderne keuken (2019) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers. Een slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd welke zijn voorzien van twee dakramen. Aangrenzend aan de grotere slaapkamer aan de achterzijde is een kleine (slaap)kamer en verleent zich goed voor bijvoorbeeld een babykamer of inloopkast. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft kunststof kozijnen.

De badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet, handdoek radiator en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en het verlaagde plafond is uitgerust met spotjes.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is heerlijk ruim te noemen. Hier vind je tevens twee riante slaapkamers (een voorzijde, een achterzijde) welke beide zijn uitgerust met kunststof kozijnen. Naast de slaapkamers vind je in een aparte ruimte de CV-ketel (AWB, 2013, lease), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin
De verzorgde tuin is mede door zijn ligging op het zuiden en het elektrisch zonnescherm een genot om in te zitten. De nette schuttingen zijn voorzien van betonnen palen en de tuintegels zijn vorig jaar vervangen dus het enige wat je hier nog hoeft te doen is zitten en genieten!

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken (2019);
- Nieuwe badkamer (2021);
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Eigen parkeerplaats voorzijde woning;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (AWB, 2013, lease, € 26,95 per maand);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.