Uitgebreide omschrijving
Een luxe, smaakvol en vooral instapklaar 3-kamer appartement (intern verbouwd in 2019) gelegen op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel. Op de begane grond met ruime woonkamer, twee slaapkamers, luxe en moderne keuken, badkamer, sanitair en balkon met ligging op het zuidwesten. Verder bevindt de woning zich nabij winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.
Begane grond
Entree, hal met meterkast (2019), vaste kast, inpandige berging met opstelling wasmachine/droger en toiletruimte met fonteintje (2019). Vanuit de hal middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer, de open keuken en schuifpui (2019) naar het balkon met ligging op het zuidwesten. De luxe keuken (2019) is geplaatst in wandopstelling met eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft bergruimte middels onder-/bovenkasten. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2019) is volledig betegeld, heeft een ligbad met Whirlpool functie, een separate douche, wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.
* Unieke sfeerbeleving vanaf het balkon en de vrijheid om te tuinieren *
Dit komt doordat de binnentuin / het perceel aan de achterzijde van het appartementencomplex door de gemeente Capelle aan den IJssel ter beschikking is gesteld op basis van een zogenaamd "zelf onderhoudscontract (adoptiegroen)", deze is vrij van kosten en is overeengekomen met de huisnummers Louvre 52, 54, 56 en 58.
Bijzonderheden
* energielabel A+
* bouwjaar circa 1983
* gelegen op eigen grond
* balkon gelegen op het zuidwesten
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* instapklaar en intern geheel verbouwd (2019)
* eigen berging in vrijstaand bergingencomplex
* geheel voorzien van PVC vloer in visgraat motief
* verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasvrije woning)
* actieve VvE met een bijdrage van circa € 165,-(woning) en € 12,- (berging)
* oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
