Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
3191 JJ, Hoogvliet rotterdam

Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam

€ 347.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In de geliefde wijk ’Boomgaardshoek’ ligt deze goed onderhouden en fraai ingerichte eengezinswoning met drie slaapkamers, zonnepanelen, een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met grote schuur, een complete keuken en badkamer. En niet te vergeten: de woning is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 122 m²
Meer kenmerken

Media

Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Hoogvliet Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 347.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lisdodde 3
Plaats Hoogvliet rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 365 m³
Perceeloppervlakte 122 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 105
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk ’Boomgaardshoek’ ligt deze goed onderhouden en fraai ingerichte eengezinswoning met drie slaapkamers, zonnepanelen, een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met grote schuur, een complete keuken en badkamer. En niet te vergeten: de woning is gelegen op EIGEN GROND en is voorzien van energielabel A.

De woning is gesitueerd in een rustige straat nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen.

Begane grond:
Moderne hal met toegang tot de berging welke in gebruik is als bijkeuken. De ruimte biedt tevens plaats aan de vaatwasser en een extra koel/vries-combinatie. Tegenover de trap bevindt zich de meterkast (2020, groepenkast vernieuwd), een modern hangend toilet (2020) met fonteintje en een fraaie zwarte deur die toegang biedt tot de gezellig woonkamer met open trap.

De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een gashaard, openslaande deur naar de achtertuin en toegang tot de open luxe landelijke keuken welke is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, afzuigschouw, inductiekookplaat, combi-magnetron, close-in boiler, kickspace en twee carrousselkasten.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van vaste plantenbakken en is grotendeels betegeld. De ruime houten berging met dubbele deuren beslaat de gehele breedte van de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich tevens een deur. Zo kan je makkelijk met scooter en/of motorfiets de schuur in. Ook een goede zonwering en een buitenkraan bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de 2e etage. De overloop en slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De mooie grote dakkapel is uitgerust in kunststof met fraaie ingebouwde airconditioning. Tevens is er diverse kastruimte in de schuine kant op maat gemaakt.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, een 2e toilet en een openslaand raam.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, welke is voorzien van grote kunststof dakramen en diverse bergruimten. De cv-ketel (Remeha, 2015), de mechanische ventilatie unit zijn hier netjes weggewerkt achter het schot. De wasmachine en droger kunnen netjes in de hoek van de kamer worden geplaatst. Vanaf de overloop is nog een bergzolder bereikbaar. Hier hangt de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Het gevoel van kindvriendelijk en rustig wonen met de stad Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar (metrostation Tussenwater/Hoogvliet op 5 minuten loopafstand);
Zonnige tuin op het zuiden met grote berging;
Zowel voorzijde als achterzijde is een buitenkraan aanwezig;
Gezellige energiezuinige woning met 16 zonnepanelen;
De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen;
Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren;
Alle ramen zijn voorzien van HR+/ HR++ glas;
Elke groep in de meterkast is aangesloten op de aardlek;
Rustig gelegen aan rand van de Boomgaardshoek;
Oplevering in overleg met verkopers, doch wenselijk aansluitend nieuwe woning. Prognose circa Q1/Q2 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie eengezinswoning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam
Lisdodde 3, 3191 JJ, Hoogvliet rotterdam

Buurtstatistieken Hoogvliet Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.2 km
  • Inwoners Hoogvliet Zuid

    10.840
  • Inwoners Hoogvliet Zuid

    11.655
  • Inwoners Rotterdam

    322.040
  • Inwoners Rotterdam

    329.591

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie