Langebakkersoord 8, 3193 LX, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Deze in 2011 gebouwde woning heeft werkelijk alles wat u zoekt! Van een moderne keuken met spoeleiland, moderne badkamer, heerlijke zonnige tuin tot vrij uitzicht over water en een parkeerplaats op eigen terrein.

Tevens is de wijk jong en kindvriendelijk waardoor het een fijne plek is om te wonen.

De woning volledig instapklaar en eind van 2021 te betrekken. De centrale ligging is nabij uitvalswegen (A15 richting Botlek/Maasvlakte, maar ook de A16 richting de Drechtsteden en de A4).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen), modern betegeld hangend toilet met fontein.

De woonkamer is uitgerust met een moderne lichtgrijze plavuizen vloer, trapopgang naar 1e verdieping met trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keurig aangelegde en zonnige tuin. In de tuin is een vrijstaande houten berging
aanwezig en via de lage schuifpoort is de eigen parkeerplaats bereikbaar. De schuttingen zijn van onderhoudsvrij composiet.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne lichte keuken met spoeleiland. Alle kasten en laden zijn uitgerust met een soft-close systeem en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven,
vaatwasser en spoelbak. De grote raampartijen bieden vrij uitzicht over het water.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken welke allen zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers en een extra kamer welke uitstekend kan fungeren als kinderslaapkamer, maar momenteel wordt deze gebruikt als speelkamer.
De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit over het water. De slaapkamers zijn voorzien van horren.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, ligbad en douchehoek met mengkraan en hangend toilet.

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte met dakraam, wasmachine-en drogeropstelling, mechanische ventilatie unit en bergruimtes achter knieschotten. Op deze verdieping kunnen nog zeker 1 of 2 slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2011;
- Trappen zijn in mei 2021 geschilderd;
- Mechanische ventilatie unit en kanalen zijn recent gereinigd;
- Stadsverwarming en dus geen CO2 uitstoot;
- Ideaal dak voor het plaatsen van zonnepanelen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Moderne keuken en sanitair;
- Kindvriendelijke wijk;
- Nabij scholen, winkelvoorzieningen;
- Openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg, doch eind 2021 wenselijk.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.