La Fontainestraat 150, 3076 VR, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

La Fontainestraat 150 te ROTTERDAM | woonoppervlak ca. 69 m2 | 3 slaapkamers | tuin op het zuidwesten

In de wijk Lombardijen gelegen nette eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin met houten berging. De winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning is recentelijk van binnen vernieuwd waaronder een nieuwe vloer op 1e verdieping, badkamer, toilet en keuken. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, is keurig verzorgd en kindvriendelijk aangelegd.

Zoekt u een betaalbare eengezinswoning met 3 slaapkamers? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapkast v.z.v. wasmachine aansluiting, meterkast. Toilet met hangend closet.

Keuken v.z.v. keramische koopplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, diverse onder- en bovenkasten.

Ruime en lichte woonkamer v.z.v. nette vloer en wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de zonnige achtertuin (ZW) met houten berging welke is v.z.v. elektra. Tevens is er in zowel de voor- als achtertuin een waterkraantje aanwezig.
Via trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met opstelplaats voor de CV combi-ketel.

Badkamer met douchehoek en wastafel met meubel.

Respectievelijk 3 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gehele woning v.z.v. dubbele beglazing
- verwarming en warmwater middel c.v. ketel (remeha Avanta 2016).
- Erfpacht grond waarvan de canon is afgekocht t/m 31-12-2051
- Perfecte tuinligging met houten berging en achterom
- Kindvriendelijke buurt
- in de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen;
- rustige doch zeer centrale ligging;
- aan de plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.