Kruisplein 894, 3012 CC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| CALYPSO - ZUID/WEST-ZIJDE | 71 m² | TWEE BALKONS |

In het hart van de stad bieden wij u dit goed afgewerkte en ruime HOEKappartement aan de zuid/westzijde van het gebouw CalypSo. Het appartement biedt u 71 vierkante meter puur woongenot, met twee balkons gelegen op het zuiden én westen! De woning wordt inclusief alle aanwezige roerende zaken verkocht dus pak uw koffers maar alvast want hier wilt u wonen!

Het complex is zeer centraal gelegen op slechts 2 minuten loopafstand van het Centraal Station met perfecte toegang tot de trein, metro, tram en bus. In de directe omgeving zijn diverse winkels, restaurants en leuke barretjes. De Albert Heijn bevindt zich zelfs in de plint van de Calypso! Het Schouwburgplein, met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg, liggen op steenworp afstand.

INDELING
Binnenkomen in de Calypso is een beleving! De entree van het complex via het atrium is indrukwekkend en adembenemend door het hoge, glazen plafond. De centrale hal biedt een veilige toegang tot de appartementen en is voorzien van een luxe ontvangstbalie. Vanuit het atrium heb je toegang tot de parkeerplaatsen, woningen en de fitnessruimte.

Het appartement is gelegen op de veertiende verdieping en kijk uit over zowel de skyline van Rotterdam op het zuiden als de haven richting het westen. De vele raampartijen zorgen dat u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de lichtinval.

U betreedt het appartement via de voordeur, waarbij de hal u toegang geeft tot alle ruimten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan eentje aan de westkant en eentje aan de zuidkant en beide geven u toegang tot een balkon. De woonkamer is op de hoek gelegen waarbij u eveneens toegang heeft tot beide balkons.

Het appartement beschikt over een mooie open keuken die voorzien is van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, combi-magnetron). Het geheel is afgewerkt met een mooi blad.

De badkamer is zeer netjes en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Het appartement beschikt verder nog over een ruime interne berging, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en de mechanische ventilatie.

CalypSO
Het gebouw CalypSO is een opvallende verschijning in Rotterdam. Het dynamische uiterlijk zal iedereen herkennen. Het gebouw is opgeleverd in 2013 en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo kunt u vrij gebruik maken van de Prefense Service, sporten in de gemeenschappelijke sportschool en vrij gebruik maken van de vergaderruimte. En alles wat u verder wenst is op loopafstand; het gebouw staat in het hart van het centrum! En als u echt de stad uit moet vindt u het Centraal Station op enkele minuten lopen. In dit gebouw woont u op de beste locatie in de mooiste stad die er is!

PREFENSE SERVICE
Met de Prefense Service heeft u de beschikking over een personal assistant. Zo wordt de stomerij voor u geregeld, schoenmaker, huishoudelijke hulp, babysitter of zelfs een verhuisservice. Uw pakjes worden altijd aangenomen zodat u deze na uw werkdag op kunt halen. Meer luxe kunt u zich bijna niet wensen!

BIJZONDERHEDEN
- circa 71 vierkante meter;
- woning wordt verkocht INCLUSIEF alle aanwezige roerende zaken;
- gelegen op de 14e verdieping aan de zuid/westkant;
- twee balkons;
- gelegen op eeuwigdurende erfpacht (eeuwigdurend afgekocht);
- het complex is voorzien van een Prefense Service (conciërge-diensten);
- gemeenschappelijke sportschool aanwezig voor alle bewoners;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € ;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- vloerverwarming en -koeling (middels warmte-koude opslag);
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoondclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!