Kroon 30, 3162 VD, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Uitzicht op water en polder!
Op een schitterende locatie in een exclusief appartementencomplex ligt dit 4-kamer hoekappartement met ruim balkon, en parkeerplaats in afgesloten en goed verlichte parkeergarage. Een afzonderlijke berging bevindt zich direct achter de parkeerplaats.

Enkele noemenswaardigheden: zicht op water, groot balkon met verplaatsbare schuiframen, royale living, keuken met raampartijen en prachtig zicht, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer en de nieuwe cv-ketel zijn slechts enkele kenmerken van dit prachtige appartement. Graag maken wij een afspraak voor een bezichtiging.

Prima bereikbaar en aan de buitenrand van de jonge woonwijk Portland gelegen met prachtig uitzicht op waterpartij en natuurpark. U vindt dit appartement op de kop van het eiland Diamant, omgeven door waterpartijen en vrij uitzicht over de polders. Het appartement is voorzien van een parkeerplaats in de afgesloten en goed verlichte parkeergarage en aansluitend aan de parkeerplaats een grote berging. Winkelcentrum Hof van Portland, medisch centrum, apotheek zijn op loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (tram en bus) en recreatieve voorzieningen in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt:
op de begane grond treft u de door een videofoon beveiligde zeer verzorgde entreehal met lift en ondergelegen parkeergarage met bergingen.

1e verdieping: entree van het appartement, hal/gang met inpandige berging met nieuwe C.V. combi-ketel (aangesloten op apart rookgaskanaal) en unit tbv mechanische ventilatie, toiletruimte met toilet en fontein. De royale woonkamer van circa 50 m2 biedt uitzicht over een waterpartij en het achtergelegen poldergebied. De schuifpui biedt toegang tot het royale balkon van 16 m2. Het balkon is volledig voorzien van praktische schuiframen, die individueel inschuifbaar zijn (voordeel: nagenoeg het hele seizoen buiten zitten!). Vanaf het balkon mooi uitzicht op polder en water.

De open keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van een inductie kookplaat, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel- en vriescombinatie en veel praktische bergruimte. Aansluitend aan de keuken een praktische was-/droog- en bergruimte.
Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels, zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Balkon:
Ruim balkon van circa 16 m2 met mooi uitzicht op polder en water. Het balkon is voorzien van individueel verschuifbare glazen panelen waarmeer u het balkon geheel of gedeeltelijk kunt openschuiven. U zit dus altijd uit de wind en kunt langer buiten zitten. Daarnaast enkele wandcontactdozen en wateraansluiting.

Parkeren:
Veilig parkeren in de afgesloten en goed verlichte parkeergarage onder het gebouw. Direct achter de parkeerplaats een ruime berging. Met de lift of trap is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.

V.v.E.:
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. De eigen bijdrage bedraagt 201,63 per maand (prijspeil (2019). Een lichte verhoging in 2020 is te verwachten.

- oplevering: december 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.