Kromhoutstraat 14 , 3067 AE, Rotterdam

  • 155 m²
  • 89 m²
  • 5
  • C
€ 415.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Goed onderhouden, royaal en licht woonhuis (in kindvriendelijke omgeving) met een prachtige openkeuken, grote badkamer en 5 ruime slaapkamers. In autovrij gedeelte gelegen met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Qua locatie scoort...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Het Lage Land

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Goed onderhouden, royaal en licht woonhuis (in kindvriendelijke omgeving) met een prachtige openkeuken, grote badkamer en 5 ruime slaapkamers. In autovrij gedeelte gelegen met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom.

Qua locatie scoort de Kromhoutstraat 14 hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: een winkelcentrum, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, speeltuin Pietje Bel, Zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, voetbalclub VVOR, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège, Kralingse Bos/Plas en tenslotte een brede keuze aan restaurants.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast en hangend toilet.
Royale lichte living met fraaie gietvloer en strakke wandafwerking, grote raampartijen en schuifdeur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. De openkeuken is prachtig en uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a: Bora kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een hoogkwaliteit stenen werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers.
Geheel betegelde grote badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Overloop met c.v. opstelplaats en wasmachine aansluiting, ruime slaap(werk)kamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Recent gemoderniseerd woonhuis in kindvriendelijke omgeving en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met houten berging. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

Gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk het Lage Land op loopafstand van openbaar vervoer en het Alexandrium.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1966;
- Gelegen op erfpachtgrond tot en met 19 december 2101 waarvan de canon is afgekocht tot 18 december 2052;
- Energielabel: C;
- Verwarming en warmwater middels c.v. ketel;
- Begane grond geheel voorzien van (hoofd)vloerverwarming.
- Kruipruimte isolatie.
- Trap richting 1e etage recent voorzien van complete Traprenovatie, inclusief led verlichting met sensoren.
- Alle ramen, inclusief schuifpui voorzien van inbouw horren (in de kleur van de kozijnen).
- Geheel voorzien van HR++ glas en kunststofkozijnen/Aluminium schuifpui.
- Op de zolderverdieping voorzien van veluxdakramen.
- Intergas HR CV ketel uit 2019
- Stalen woonkamer deur
- 3 fase stroom + recent vernieuwde groepenkast
- Strak afwerkingsniveau;
- Ruime berging/schuur in de achtertuin met schuur;
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 415.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kromhoutstraat 14
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 368 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 89

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Het Lage Land

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Kromhoutstraat 14, 3067 AE, Rotterdam
        Kromhoutstraat 14, 3067 AE, Rotterdam
        Kromhoutstraat 14, 3067 AE, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Kromhoutstraat 14, 3067 AE, Rotterdam

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Dorpsstraat 37, 3274 BB, Heinenoord
        Dorpsstraat 37
        3274 BB, Heinenoord
        • 147 m²
        • 6
        € 442.500 k.k.
        Van Tijnerf 2, 3263 EL, Oud-beijerland
        Open huis
        Van Tijnerf 2
        3263 EL, Oud-beijerland
        • 138 m²
        • 6
        € 439.500 k.k.
        Wetering 23, 3295 GR, 's-gravendeel
        Verkocht onder voorbehoud
        Wetering 23
        3295 GR, 's-gravendeel
        • 115 m²
        • 6
        € 379.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie