Kratonkade 662, 3024 EX, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

ROTTERDAM-WEST | 83 m2 | WONEN AAN HET WATER | INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS IN DE GARAGE

Op deze leuke locatie bieden wij u dit mooie appartement (met eigen parkeerplaats) aan het water aan! Om de hoek vindt u Historisch Delfshaven, restaurant Goud, Erasmus MC en de Euromast met het omliggende park waar u heerlijk tot rust kan komen of kunt wandelen! Op loopafstand bevinden zich verder een supermarkt, diverse restaurants, sportfaciliteiten, scholen, een theater, het openbaar vervoer en met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Het Lloydkwartier heeft dan ook een ideale ligging ten opzichte van de snelwegen A15, A16 en A20. Laat u verrassen en kom bezichtigen!

INDELING

Op de begane grond vindt u de hoofdentree met bellentableau, de brievenbussen en de lift. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur komt u in de hal waar alle ruimten aangelegen zijn. De woonkamer beschikt over een ruim balkon, waar u in de zomer lekker buiten kunt zitten, en een strakke open keuken met een moderne uitstraling welke van alle gemakken is voorzien: Vaatwasser, inductie kookplaat, Combi oven/magnetron. Aan de keuken grenst nog een extra berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad met douche, meubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens beschikt de badkamer over comfort vloerverwarming. In de hal vindt u ook nog een separaat toilet.

Het appartement beschikt in de onderbouw nog over een privé berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inbegrepen in de koopsom).

BIJZONDERHEDEN
- Circa 83 vierkante meter woonoppervlakte;
- Balkon voorzien van vlonders;
- Gelegen op eigen grond;
- Twee slaapkamers;
- Grind gietvloer in de gehele woning;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand € 152,77,- voor het appartement en € 31,10 voor de parkeerplaats;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Privé-berging op verdieping -01 (nr. 662);
- Eigen parkeerplaats op verdieping -01 (nr. 244);
- Oplevering eind juli;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!