Uitgebreide omschrijving
Kabbendijkstraat 437 te Rotterdam | 71 m2 | € 175.000,- k.k. | 2 slaapkamers | woonkamer | balkon |
Voor ieder wat wils! Dit appartement met balkon is perfect voor jou of voor investeerders
De woning is gelegen in Pendrecht aan de zuidrand van Rotterdam. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het 'winkelhart' van Pendrecht; Plein 1953. Verder treft u in nabije omgeving basisscholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met toegang tot de bergingen in de onderbouw en trapopgang naar de tweede verdieping. Intercom, lift aan 1 zijde (rechts van voor).
4e verdieping
Entree/ hal, apart toilet met toegang tot de diverse vertrekken. Verder nog twee goede slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde is nu de ruime eetkamer en woonkamer gesitueerd. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat (twee pitten niet werkzaam), elektrische oven en Cv-ketel (Intergas). De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel design radiator en tot boven betegeld
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1958;
- Woonoppervlakte circa 71,3 m2;
- Berging circa 12,8 m2;
- Inhoud circa 238,5 m3;
- Energielabel G;
- Kunststof kozijnen aanwezig (achterzijde);
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Rolluiken aanwezig (voorzijde)
- Een eigen balkon aanwezig;
- Een keurig 3-kamerappartement;
- Cv ketel | Merk Intergas;
- VvE: de bijdrage (2019) circa € 97,60 per maand;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een asbestclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
