Korenbloem 9, 3227 BB, Oudenhoorn

Uitgebreide omschrijving

Laatste kans op een mooie tweekapper in de nieuwbouwwijk De Akkerranden!

Zoek je een ruime 2 onder 1 kapwoning met garage, een heerlijke tuin op het zuiden én een fantastisch vrij uitzicht? Bekijk eens deze fraaie tweekapper in De Akkerranden, op een steenworp afstand van Hellevoetsluis. In fase 1 zijn er 2 woningen van het type Korenbloem gebouwd. Opvallend qua architectuur zijn deze 2 ‘specials’, met name door de tuitgevel, de houten luiken en een brede dakkapel. Deze woning betreft één van deze 'specials'.

Indeling:
Via de entree stap je direct in de ruime hal. Hier is ook een toilet en de meterkast. Vanuit de hal open je de deur naar de woonkamer met toegang tot de tuin en de trap, met trapkast, naar de 1e verdieping. De keuken zit aan de voorzijde van de woning, zodat je uitzicht hebt over de spelende kinderen op straat tijdens het koken. In de achtergevel van de woonkamer is als meerwerk een brede gevel pui met dubbele openslaande deuren gekozen.

Voor iedereen een slaapkamer
Op de 1e etage zijn er standaard 4 slaapkamers, huidige situatie zijn dat nu 3 slaapkamers. De kopers hebben ervoor gekozen om 2 slaapkamers samen te voegen, dit is aan de voorzijde van de woning. Een ruime badkamer welke wordt uitgevoerd met zeshoekige tegel zwart gemarmerd motief, badmeubel van 110 cm met spiegelkast erboven, ligbad, inloopdouche met handsproeier.. Een separaat toilet (standaard in de badkamer) op de overloop.

De zolderverdieping welke standaard als open zolder wordt opgeleverd is bij deze woning vanuit de nieuwbouw als meerwerk met een indeling uitgevoerd waardoor nu een extra slaapkamer is ontstaan. Daarnaast nog een afgesloten technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en WTW unit.

Energieneutraal wonen
De woningen in De Akkerranden zijn energieneutraal, oftewel zeer energiezuinig, en klaar voor een gasloze toekomst. De woning heeft zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen en een bodemwarmtepomp in eigendom.

Bijzonderheden:
- vorstvrije buitenkraan met gevelkom achter- en zijgevel;
- nagenoeg alle kamers UTP aansluitingen;
- keuken met keukencheque via Image Keuken in Oud Beijerland;
- badkamer via Van Lingen Keramiek in Capelle aan den IJssel;
- oplevering verwacht voor de bouwvak 2022 na oplevering vanuit de bouwer;
- niet verschuldigde overdrachtsbelasting in het voordeel van koper;
- deze woning wordt door de huidige eigenaar vanwege omstandigheden, vanuit de nieuwbouw doorverkocht;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.