Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
3071 PK, Rotterdam

Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam

€ 285.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement op de 1e verdieping, met een op het zuid-oosten gelegen zonnig balkon met fenomenaal uitzicht op de altijd veranderende Maas! Het appartement is centraal in Rotterdam gelegen op het populaire Noordereiland. Vanuit de woonkamer en het balkon...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Koopvaardijhof 162
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in centrum
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 242 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 26-05-2026 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruim 3-kamer appartement op de 1e verdieping, met een op het zuid-oosten gelegen zonnig balkon met fenomenaal uitzicht op de altijd veranderende Maas!

Het appartement is centraal in Rotterdam gelegen op het populaire Noordereiland. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een schitterend uitzicht op de Maas en de Koningshaven en de “Hef”.
In juni 2020 is een renovatietraject afgerond en voldoet het gehele complex aan de eisen op het gebied van energiezuinigheid. Het appartement is voorzien van een nette badkamer, dubbel glas HR++ en een CV HR combiketel. In de onderbouw bevindt zich de berging.
Aan de achterzijde bevind zich een ruim tweede balkon dat uitkijkt op een parkje met bankjes en speeltoestellen.

Het Noordereiland is een geliefd stukje Rotterdam met gezellige restaurants en hippe koffietentjes. Door het vele groen is het eiland een oase, middenin het bruisende Rotterdam. Het centrum is op een steenworp afstand. Uitvalswegen naar de A16 en A20 zijn makkelijk te bereiken en in de directe nabijheid is er een bushalte. Via de Willemsbrug is het eiland verbonden met het centrum van Rotterdam waar u meteen uitkomt bij hotspots zoals de Markthal, Meent en de Oude Haven. Aan de zuidkant op loopafstand gelegen treft u het populaire Kop van Zuid met diverse winkels en restaurants, theaters en musea aan. Hier kunt u o.a. een bezoek brengen aan het Luxor Theater of heerlijk vertoeven aan het terras van het historische Hotel New York.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree met moderne bel installatie, trappenhuis.

1e verdieping:
Entree/hal met meterkast en CV ruimte. Woonkamer met uitzicht op de Koningshaven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de Zuidoosten.
Woonkeuken voorzien van net keukenblok in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Hiervandaan heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tussenhal met toilet en fonteintje en badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Slaapkamer 1 is gelegen aan de binnentuinzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de Koningshaven.

BIJZONDERHEDEN:
- ZELFBEWONINGSPLICHT VAN TOEPASSING!
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 7-12-2066
- Actieve VVE met een Bijdrage van ca. € 175,- per maand
- Het gehele complex is recentelijk aangepakt met het oog op duurzaamheid
- Voorzien van dubbele beglazing HR++
- Geïsoleerde plafonds in de berging en led-verlichting in alle openbare ruimten hierdoor zal de woning naar verwachting in minimaal energieklasse B gaan vallen
- Berging in de onderbouw
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas december 2016);
- Het gehele Noordereiland is een Beschermd stadsgezicht
- Dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid
- Goede verbinding met uitvalswegen
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 162, 3071 PK, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    36.600
  • Vrouwelijke inwoners

    36.890
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 122.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

 

 
 

Meer informatie