Koningswaard 99, 3078 AA, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| KONINGSWAARD | 108 m² | EIGEN PP & BERGING |

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden appartement op een rustige maar centrale locatie? Dan treft u het, want wij bieden u dit nette appartement aan dat gelegen is op de zesde verdieping van het in 2011 opgeleverde appartementencomplex Hooghmonde. Het complex is gelegen direct naast winkelcentrum Keizerswaard waardoor u alles op loop afstand heeft. Het appartement zelf telt circa 108 vierkante meter woonoppervlakte, waarbij u de beschikking heeft over een ruime woonkamer, twee grote slaapkamers en meer dan genoeg bergruimte. In de onderbouw beschikt u daarnaast nog over een extra berging en een privé parkeerplaats. Kom vrijblijvend bezichtigen!

INDELING
Op de begane grond vindt u het hoofdportiek met bellentableau en brievenbussen. Twee liften geven u toegang tot de hoger gelegen etages.

Zesde verdieping
Via de voordeur betreedt u het appartement. Aan de hal grenzen alle ruimtes.

De woonkamer is zeer ruim waardoor u meerdere hoekjes kunt creëren. Zo kunt u een ruime zithoek creëren, een hobby- of werkhoek en is er daarnaast nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel. De open keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur (4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron). U kunt hier dus gemakkelijk de lekkerste gerechten bereiden en iedereen uitnodigen om te blijven eten. Vanuit de woonkamer heeft u verder nog toegang tot de ruime eerste berging.

Het appartement beschikt over twee zeer ruime slaapkamers die beide goed als hoofdslaapkamer te gebruiken zijn. Ook is er een extra ruimte aanwezig grenzend aan de hal, waar u een hobby- of werkkamer van kunt maken, of die u kunt gebruiken als extra bergruimte. De nette badkamer is keurig onderhouden en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Aan de hal grenst het separate toilet. Voor de wasmachine en droger is een aparte ruimte.

BERGING EN PARKEERPLAATS
Op de eerste verdieping beschikt het appartement over een privé-berging. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich op de derde verdieping. Beide zijn bij de prijs inbegrepen!

LOCATIE
Winkelcentrum Keizerswaard is op loopafstand gelegen. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, en meer! En als u eens verder weg moet, dan stapt u naast het gebouw op de tram (lijn 2 en 23) of bus (lijn 76, 83, 183, 283). Met de auto is de Rijkssnelweg A16 binnen enkele minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte circa 108 m²;
- energielabel A;
- eigen grond;
- gelegen naast het winkelcentrum Keizerswaard;
- het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats ( vijfde verdieping / A-500);
- het appartement beschikt over een eigen berging (eerste verdieping / A-199);
- gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 142,03 per maand voor het appartement en de berging, € 26,13 voor de parkeerplaats;
- warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende extra artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoond-clausule.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.