Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 3078 GN, Rotterdam

Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam

€ 400.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een plaatje, deze vrijstaande jaren '30 woning aan de Koninginneweg 187. Wat direct opvalt is de heerlijke grote en groene achtertuin. Door de ligging op het oosten komt de zon al vroeg de tuin in, maar door de grootte van de tuin is de zon hier ook nog in de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 282 m²
Meer kenmerken

Media

Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Groot IJsselmonde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Koninginneweg 187
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 367 m³
Perceeloppervlakte 282 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29
Totale woonoppervlakte 91
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 33 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een plaatje, deze vrijstaande jaren '30 woning aan de Koninginneweg 187. Wat direct opvalt is de heerlijke grote en groene achtertuin. Door de ligging op het oosten komt de zon al vroeg de tuin in, maar door de grootte van de tuin is de zon hier ook nog in de late uren te vinden. Binnen vindt u de karakteristieke sfeer in het huis terug. De twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) hebben met het balkenspel een speelse indeling. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom gezellig kijken!

De Koninginneweg heeft door de rechte vorm met de oude bomen een mooi aanzicht en er heerst een gemoedelijke sfeer. In de buurt vindt u diverse voorzieningen. Zo zijn er in de buurt verschillende scholen, doet u eenvoudig uw dagelijkse boodschappen bij het Prinsenplein of Winkelcentrum Keizerswaard en is een wandeling op het Eiland van Brienenoord of Park de Twee Heuvels makkelijk gemaakt. Rotterdam verder ontdekken? Met tram 2 en 23, het busstation en het op-/afrit van de A16 op korte afstand, is ook alles buiten de wijk snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Achter de voordeur vindt u de karakteristieke hal, waar de jaren '30 sfeer nog goed te proeven is door bijvoorbeeld het gebruik van glas in lood. Na het tochtportaal komt u in de hal, welke toegang geeft tot de leefruimte, het toilet met fontein, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte is door zijn grote raampartijen voor en achter een lichte en comfortabele ruimte. Daarnaast geeft de erker aan de voorzijde een breed zicht op de groene voortuin en de groene straat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van 4-pits inductieplaat, combi-oven/magnetron, koelkast. De bijkeuken aan de achterzijde is een verlenging van deze keuken en is voorzien van vaatwasser en aansluiting van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de prachtige, royale tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanaf de overloop is een luik naar de vliering, te gebruiken als bergruimte. De vliering is voorzien van licht en elektra. De slaapkamer aan de voorzijde heeft door zijn balkenspel een speelse en ruimtelijke indeling. Er bevindt zich een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenradiator, inloopdouche en toilet. Tevens zijn in de badkamer de voorbereidende voorzieningen getroffen voor een ligbad.

Tuin:
In deze prachtige, bloemrijke tuin is altijd wel een zonnestraal te vinden. Met een perceel van 282 m² is de tuin op diverse manieren in te richten. Momenteel heeft het een zonnig terras, speeltoestellen voor kinderen, een kippenren en twee bergingen. De tuin is vanuit de voortuin, door middel van een poort te bereiken, waardoor het bergen van fietsen of dergelijke ook in één van de tuinhuizen ideaal is.

Kelder:
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, ideaal te gebruiken als bergruimte. De kelder is ca. 4 jaar geleden geheel waterdicht gemaakt en er is toentertijd een garantiecertificaat afgegeven voor 10 jaar.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande jaren '30 woning
- Perceeloppervlakte: 282 m²
- Eigen grond
- Grote en groene achtertuin
- Elektra en riolering in 2017 vernieuwd
- Oplevering in overleg

Bel of e-mail Ooms Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam
Koninginneweg 187, 3078 GN, Rotterdam

Buurtstatistieken Groot IJsselmonde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Groot IJsselmonde

    13.620
  • Inwoners Groot IJsselmonde

    14.935
  • Inwoners Rotterdam

    322.040
  • Inwoners Rotterdam

    329.591

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie