Konijnenburg 9 , 2994 EP, Barendrecht

Het klinkt als een prachtig appartement! De combinatie van een afgesloten parkeergarage, rustige ligging en een grote glazen pui met een hoogte van 4 meter zorgt voor veel lichtinval en een open, moderne sfeer. Twee balkons bieden extra buitenruimte, wat ook een fijne aanvulling is. Het is zeker ideaal voor iemand die van een rustige woonomgeving houdt, maar toch snel toegang wil tot het stadscentrum en lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en een recreatiegebied.

INDELING
1E VERDIEPING:
Entree van het appartement via de galerij. Hal, meterkast, keuken aan de voorzijde met praktische keukenopstelling onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koel-/vrieskast.
Prettig is het grote raam in de keuken. Een woon-/eetkamer met hoog plafond, grote glazen pui en trap naar de begane grond. Aansluitend aan de woonkamer één van de twee balkons.

BEGANE GROND:
Op de begane grond bevinden zich de grote slaapkamer en een tweede werk-logeerkamer. Vanuit deze kamer toegang tot een tweede buitenruimte. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel en verwarmingsradiator.

PARKEREN:
Een absolute plus is de afgesloten parkeergarage. U heeft een eigen parkeerplaats. Via de parkeergarage binnendoor naar het appartement. Met de lift of met de trap.

FIETSENSTALLING:
Er is een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

BALKON:
Maar liefst twee buitenruimten. Eén aansluitend aan de woonkamer op de verdieping en één aansluitend aan een van de slaapkamers op de begane grond. Beide gelegen op het zuiden met privacy.

VvE:
€ 165,74 per maand + € 36,35 per maand voor de parkeerplaats. Prijspeil 2024.

OPLEVERING
In overleg.

ALGEMEEN:
- in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

INFO OVER GEMEENTE
Het is goed wonen in Barendrecht met een hoog voorzieningenniveau. Zo is er een NS-treinstation, een uitstekende tramverbinding naar Rotterdam centrum, prima winkelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.?
DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO