Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een keurig onderhouden 4-kamer split level woning met tuin, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats? Gelegen in de wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel? Kom dan eens kijken bij deze speels ingedeelde woning met grote woonkamer, drie slaapkamers, keurige keuken, badkamer, sanitair, een tuin en balkon met ligging op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van onder andere winkelcentrum De Terp, (basis)scholen, openbaar vervoer (metro en bus), recreatiegebied Hitland en de Dijk welke ideaal zijn om er te wandelen, fietsen en te recreëren. Tevens zijn met de auto de uitvalswegen A16 en A20 goed bereikbaar.
1e verdieping
Entree woning, hal met meterkast (2010) en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar, geplaatst in U-opstelling, voorzien van een massief houten vloer en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron.
Begane grond
De woonkamer met dezelfde houtenvloer als in de woonkeuken is een verdieping lager gelegen, heeft een inbouw open haard en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van tuinverlichting en buitenkraan, een vrijstaande houten berging met elektra en verlichting, een achterom en ligging op het zuidoosten.
-1 verdieping
Een verdieping lager bevindt zich de wasruimte/bijkeuken met close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine/droger en geeft middels een afgesloten deur toegang tot de eigen parkeerplaats onder het complex.
2e verdieping
Via de speelse trap met hoge plafonds, een vide met gecreëerde werkruimte, twee bergkasten waarvan één met opstelling Cv-ketel (2010) en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers met houtenvloer, waarvan twee met toegang tot een balkon (zuidoosten) aan de tuinzijde en één aan de voorzijde met een Frans balkon.
Bijzonderheden
* energielabel B;
* bouwjaar 1980;
* gelegen op eigen grond;
* houten kozijnen met dubbel glas;
* eigen parkeerplaats onder het complex;
* actieve VvE met een bijdrage van circa € 221,- per maand;
* achtertuin (zuidoosten), met achterom en vrijstaande houten berging;
* warm water en verwarming middels Cv-ketel, ATAG Z-ready (2010);
* op loopafstand van openbaar vervoer (metro en bus);
* nabij winkels, recreatie, (basis)scholen en speelvoorzieningen;
* er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
* oplevering mogelijk vanaf 1-6-2021, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
