Verkocht

Katendrechtse Lagedijk 97, Rotterdam 3081 ZK Rotterdam

3081 ZK Rotterdam vraagprijs € 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Perfect onderhouden 5 kamer eengezinswoning (2008) met heerlijke achtertuin v.z.v. schuur, achterom en met een zeer centrale ligging in het bruisende Rotterdam-Zuid.
Ideale toegang t.o.v. het metrostation, winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, scholen, ziekenhuis, bibliotheek en de gezellige Afrikaandermarkt. Verder zijn er op loopafstand een supermarkt en diverse winkels.

Deze prachtige...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Katendrechtse Lagedijk 97, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Tarwewijk
    6.390 mannen
  • Inwoners Tarwewijk
    5.870 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 78.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Perfect onderhouden 5 kamer eengezinswoning (2008) met heerlijke achtertuin v.z.v. schuur, achterom en met een zeer centrale ligging in het bruisende Rotterdam-Zuid.
Ideale toegang t.o.v. het metrostation, winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, scholen, ziekenhuis, bibliotheek en de gezellige Afrikaandermarkt. Verder zijn er op loopafstand een supermarkt en diverse winkels.

Deze prachtige woning is ideaal voor wie graag voldoende slaapkamers wil hebben of een werkruimte/kamer aan huis zoekt.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal, toilet v.z.v. fonteintje, trapopgang en meterkast.
De toiletruimte is voorzien van een hangend closet, fonteintje en is keurig betegeld in neutrale kleurstelling.

Tuingerichte woonkamer voorzien van mooie grote ramen van vloer tot plafond en toegang tot de keurig aangelegde tuin.

De tuin is voorzien van een houten schuur met elektra en geeft middels achterom toegang tot het achterpad.
Het achterpad is aan beide zijden afgesloten en er staan speeltoestellen waar de kinderen samen veilig kunnen spelen.
Verder bevindt zich een fijne (fiets-) overkapping in de tuin.

Nette half open keuken uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een Smeg fornuis 6 pits en afzuigkap, een Whirlpool vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie.

De gehele begane grond verdieping is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Middels de fijne brede trap komt uit op de overloop.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolderverdieping.

De keurig betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld.

2e verdieping:

De Verdieping is nu een grote ruimte met aan beide zijden voldoende opslagruimte achter de zeer net afgewerkte knieschotten. Ook is er van plafond tot vloer een grote kledingkast met 4 luxe schuifdeuren, spiegels en is er een wastafel met meubel aanwezig.
Deze ruimte kan ook anders ingedeeld worden in bijvoorbeeld twee slaapkamers.

Verder is er een aparte ruimte met afsluitbare deur v.z.v. c.v. opstelplaats, en de wasmachine - droger aansluiting.

Riante berg-vliering v.z.v. verlichting welke middels vlizotrap bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Mandeligheid m.b.t. het gemeenschappelijk binnengebied van toepassing;
- Beheersvereniging gemeenschappelijk binnengebied. Er is formeel een beheersvereniging maar thans wordt er niets actief gespaard;
- Melding, bevel, beschikking of vordering wet bodembescherming van toepassing;
- Volledig geisoleerde woning;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Warm water verwarming middels c.v. ketel;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Katendrechtse Lagedijk 97
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 391 m³
Perceeloppervlakte 92 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 30-08-28 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 7.65 meter
Hoofdtuin breedte 5.05 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.