Karel Doormanstraat 203, 3012 GH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

BUITENKANS! Heb je altijd al midden in het bruisende centrum willen wonen met een fantastisch uitzicht over de stad? bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak!
Dit lichte 3-kamer appartement ligt op de 21e verdieping en heeft een geweldig uitzicht over Rotterdam. Perfecte centrale ligging in de stad en uitstekend bereikbaar met onder andere openbaar vervoer. Naar het Centraal Station loop je in slechts 2 minuten!

Indeling

Begane grond:
Luxe afgesloten entree met videofoon, twee liften, camerabewaking en brievenbussen.

16e woonlaag (20e verdieping):
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein.
Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de verschillende vertrekken.

Ruime woonkamer met geweldig uitzicht over de stad.

Eenvoudige keuken staat in directe verbinding met de living.
De keuken is gepositioneerd in parallelopstelling, biedt veel bergruimte en is voorzien van een elektrische oven, magnetron, elektrische kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser.

Slaapkamers
2 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde van het gebouw en 1 aan de voorzijde.

Badkamer en toilet
De badkamer is via de hal toegankelijk en is keurig betegeld.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine.

Berging op de 4e verdieping
De afgesloten berging bevindt zich in de onderbouw en kan via een aparte ingang en goederenlift worden bereikt (handig voor fietsen).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 81 m2;
- Zonnige woonkamer op het zuiden met weids uitzicht;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 180,=;
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Voor alle afval is een handige stortkoker direct naast de lift;
- Bouwjaar: 1992;
- Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-08-2039;
- Prima geïsoleerd (Energielabel C);
- Binnen is het heerlijk stil en toch ben je midden in de bruisende stad;
- Dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid;
- Goede verbinding met uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.