Julianalaan 92 A , 3116 JV, Schiedam

Heerlijke woonbeleving in deze sfeervolle bovenwoning met twee balkons en prettige indeling.
Kenmerkend is verder onder meer de ruime living, de mooie lichtinval, schuur en niet te vergeten de praktische ligging.
De "Julianalaan" is van oudsher een statige laan met gevarieerde bebouwing en nette bewoning. De bereikbaarheid is erg goed, met aan de ene kant de uitvalswegen naar de snelweg (A4, A15 en A20) en aan de andere kant de verbinding naar het centrum.
Bovendien treft u in Schiedam West diverse buurtwinkels aan, een bus- en metro halte en diverse scholen, huisartsen e.d. Op een steenworp afstand van het historisch centrum, met tal van gezellige horeca en cultuur. Tot slot vindt u aan de achterzijde van de wijk het Sterrebos en de route naar De Maasboulevard.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via het open portiek komt u bij de voordeur van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale doorzonwoonkamer met een lengte van circa 10,5 meter! De keuken is half open en gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde treft u ook via de openslaande deuren het eerste balkon aan. Op de overloop is een eerste toilet.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en het tweede toilet. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het complex en bieden beide toegang tot balkon nummer twee (gelegen op het zuiden).

Vierde verdieping:
Wederom een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waardoor de woning over voldoende kamers beschikt! Vanuit de ruime overloop is ook een berging en de bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Bijdrage VvE € 180,- per maand;
- Riante bovenwoning met 4 slaapkamers;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Prettige doorzon-indeling en half-open keuken, wat zorgt voor een ruime, lichte woonbeleving;
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, supermarkten, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (2024);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.