Jufferkade 85, 3011 VW, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

JUFFERKADE 85 | APPARTEMENT | CENTRUM | 85 M² | NET AFGEWERKT | ERFPACHT |

Wat een ruimte en wat een sfeer! Dit leuke 3-kamer appartement gelegen aan de Jufferkade is gebouwd in 1980. Dit ruime appartement laat al uw wensen uitkomen en zelfs meer.. Het appartement beschikt over een royaal leefgedeelte en in totaal 85 vierkante meter woongenot. Door het hele appartement ervaart u veel ruimte. Het fraaie balkon waar u kunt genieten van de middagzon geeft u een echt stadsgevoel. Komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

De woonomgeving biedt verder het genot van het bruisende Rotterdamse centrum met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het stadscentrum ligt op loopafstand net als de Markthal, de Binnenrotte en de Oude Haven. Heerlijk eten doet u bijvoorbeeld aan de gezellige Pannenkoekstraat, de Meent of loop door naar De Gele Kanarie voor een vers Rotterdams biertje.
Zoekt u het liever wat verder? Pak dan de trein, metro of tram welke op nog geen 5 minuten loopafstand zijn te bereiken en hiermee reist u met de metro zo richting Den Haag. Voor een echte unieke beleving pakt u de watertaxi om te genieten van de skyline van Manhattan aan de Maas!

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de appartementen en bergingen.

3e verdieping
Entree, hal, toilet met fontein.
Via de hal betreedt u het woon- en eetgedeelte van dit appartement. De open keuken in een hoek-opstelling is ideaal gelegen in deze woning, zo heeft u vanuit het leefgedeelte en het eetgedeelte contact met de keuken. U heeft de beschikking over alle hedendaagse apparatuur, denkt u hierbij aan een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en spoelbak. Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken waardoor u heerlijk contact heeft met uw gasten aan tafel. Aangrenzend aan de woonkamer kunt u het zonnige balkon vinden waar u het grootste gedeelte van de dag van de zon kunt genieten.

Vanuit de hal kunt u de beide slaapkamers vinden welke zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamers bieden u voldoende ruimte voor kasten. Deze ruimtes biedt u alle sfeer en ruimte die u nodig heeft voor uw perfecte nachtrust.

Via de hal betreedt u badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de opstelling voor de wasmachine en droger vindt u ook hier. De badkamer is volledig betegeld.

In de hal is een extra berging te vinden welke nu in gebruik is als walk-in closet.

Het gehele appartement is voorzien van nette wand-, vloer- en plafondafwerking.

BIJZONDERHEDEN
- erfpacht met lopende canon ca. € 1.400,- per jaar;
- bouwjaar 1980;
- circa 85 vierkante meter woonoppervlakte;
- geheel voorzien van laminaatvloeren;
- voorzien van nette wand-, vloer- en plafondafwerking;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 270,- per maand inclusief € 100,- voorschot stookkosten;
- de woning beschikt over stadsverwarming;
- zonnig balkon;
- berging in de onderbouw;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.