Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Johannes Kolfstraat 18, Westmaas 3273 CB Westmaas

3273 CB Westmaas vraagprijs € 450.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Fantastisch gelegen ruime 2^1 kapwoning (bouwjaar 2007) gesitueerd aan de buitenrand van Westmaas in de gewilde woonwijk “Waterweide” op een perceel van 443 m² eigen grond. Fraai gelegen op de hoek aan een waterpartij en geweldig vrij uitzicht aan de achterzijde richting een park. De ruime en zeer verzorgde achtertuin met terras aan het water is gelegen op het zonnige westen. Verder beschikt de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Johannes Kolfstraat 18, Westmaas.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Johannes Kolfstraat 18, Westmaas.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Westmaas
    870 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Westmaas
    890 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 208.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Binnenmaas
    14.439 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Binnenmaas
    14.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Fantastisch gelegen ruime 2^1 kapwoning (bouwjaar 2007) gesitueerd aan de buitenrand van Westmaas in de gewilde woonwijk “Waterweide” op een perceel van 443 m² eigen grond. Fraai gelegen op de hoek aan een waterpartij en geweldig vrij uitzicht aan de achterzijde richting een park. De ruime en zeer verzorgde achtertuin met terras aan het water is gelegen op het zonnige westen. Verder beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, luxe paneel binnendeuren, een Afzelia hardhouten vloer op de begane grond, royale hoekkeuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur, 5 sunscreens en een elektrisch zonnescherm. In 2018 is het binnenschilderwerk op de begane grond en het buitenschilderwerk gedaan.

Indeling

Begane grond
Royale entree/hal met hardhouten trap naar de 1e verdieping. Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Inpandige berging, welke eveneens van buitenaf bereikbaar is. Heerlijk lichte, zeer ruime en tuingerichte woonkamer met mooie hardhouten Afzelia vloer en openslaande deuren. Vanuit de woonkamer heeft u over de tuin fantastisch vrij uitzicht over het park. Open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van natuurstenen blad, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en draaicarrousel. De fraaie achtertuin biedt vrij uitzicht, is gelegen op het westen en beschikt over een vlonder terras aan het water, een houten berging, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping
Overloop. Slaapkamer I is gelegen aan de zijkant en heeft een Velux dakraam. Slaapkamer II beschikt over een dakkapel en biedt aan de achterzijde fraai uitzicht over het park. Slaapkamer III beschikt eveneens over een dakkapel. De geheel betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een 2e wandcloset, douchecabine, 2 wastafels en wasmachine aansluiting.

2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u deze ruime bergzolder, alwaar zich de CV combiketel bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden
- Eigen grond (443 m²);
- Isolatie: volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels Vaillant CV combiketel (2007);
- Parkeren op eigen terrein;
- Alarminstallatie;
- Inpandige berging;
- Heerlijke tuin met terras aan het water op het westen;
- Oplevering in overleg.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Johannes Kolfstraat 18
Plaats Westmaas
Land NL
Ligging aan wateraan parkaan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 443 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiealarminstallatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 18-09-2029 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 14.7 meter
Hoofdtuin breedte 12.25 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.