Johan Braakensiekstraat 74 , 3119 NL, Schiedam

HEERLIJK NIEUWBOUW APPARTEMENT INCLUSIEF PRIVE PARKEERPLAATS NABIJ STATION SCHIEDAM CENTRUM.

Een royaal 3-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van het recent (2023) opgeleverde project "BovenMeester" met schitterend pandbreed balkon op het Zuiden.

Het appartement is recent opgeleverd met een modern afwerkingsniveau, heerlijke leefkeuken, strakke wanden, fraaie keramische vloer en fijne badkamer. Tevens ervaart u opvallend mooie lichtinval door de vele raampartijen.
Het complex is gelegen op een mooie plek met veel groen in de directe omgeving. Het appartement is gasloos en energiezuinig door duurzame bouw en goede isolatie.

Gesitueerd op de hoek van de Johan Braakensiekstraat en Willem Passtoorsstraat. Dichtbij scholen, Bioscoop Pathe, restaurants, het historische stadscentrum en tal van andere grootstedelijke voorzieningen.
Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De trein, metro, tram en bus zijn op loopafstand gelegen en met de auto zijn diverse grote steden snel en goed bereikbaar.

INDELING:
4e VERDIEPING
Entree appartement met toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer met veel glas en ruime woonbeleving. U bereikt vanuit hier ook het zeer ruime balkon en deze maakt echt onderdeel uit van de living en dit maakt het een zeer prettig geheel.

De moderne open keuken is uitgevoerd in donkere kleurstelling met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat en een koelkast met koel-vriescombinatie.
Tevens een praktische berging/bijkeuken met stelplaats van de wasmachine en WTW-unit.

De badkamer is smaakvol en uitgevoerd in lichte kleurstelling, met inloopdouche, wand, nisje en zeer royaal dubbele wastafelmeubel. Er is ook een raam aanwezig, prettig voor extra daglicht en ventilatie.

De slaapkamers I en II zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer I is circa 13m² en slaapkamer II circa 9m².

COMPLEX-OMSCHRIJVING
In het gebouw zijn twee centrale entreehallen met ieder een eigen trap en lift. Per etage zijn er 4 appartementen. Dit geeft een prettig kleinschalig gevoel. Door de grote ramen zijn de appartementen heerlijk licht en kijkt u mooi uit.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats op terrein achterzijde;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 150,- + circa € 17,-
(parkeerplaats);
- Vloerverwarming in gehele appartement en tevens warmtepomp-installatie/gasloos;
- Ruim balkon van ca. 21 m2;
- Inpandige berging, tevens vanuit buitenzijde te bereiken;
- gemeenschappelijke fietsenstalling bij parkeerplaats;
- Pv-panel aanwezig voor de gemeenschappelijke ruimtes;
- Oplevering SNEL.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.