Jacques Dutilhweg 336, 3065 KA, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Graag bieden wij dit heerlijke en verzorgde appartement aan met onder andere een ruime en lichte woonkamer, twee goede slaapkamers en een breed terras (met de hele dag zon en uitzicht op de Ringvaartplas!).

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand is het winkelcentrum Prinsenland aanwezig met een ruim aanbod van winkels. Het Kralingse Bos is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam of juist de stad uit.

Wat een woongenot!

Indeling

Begane grond
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Met de lift bereikt u het appartement gelegen op de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een bad als douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer gelegen. Vervolgens treft u de eerste slaapkamer/kantoor aan met aangrenzend een kamer (berging) waar onder andere de aansluiting voor de wasmachine/droger is gesitueerd en de CV-ketel (Intergas, 2018, eigendom). De hoofdslaapkamer is vanwege zijn afmetingen riant te noemen en in de vaste kast kunt u al uw kleding opbergen. De woonkamer geeft niet alleen vanwege de oppervlakte maar ook vanwege de vele lichtinval een zeer ruimtelijk gevoel. De half-open keuken is van alle gemakken voorzien: 4-pits inductie kookplaat, koelvriescombinatie, combioven en een vaatwasser (2022). Via de nieuwe schuifpui (2022) in de woonkamer kan je het zalige 6 meter brede terras betreden om hier de hele dag van het prachtige uitzicht en het zonnetje te genieten.

Kortom: dit appartement heeft alle ingrediënten om hier ultiem te wonen!

Bijzonderheden:

- Twee ruime slaapkamers;
- Riante en lichte woonkamer;
- Breed terras (6 meter) op het zuiden;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2018, eigendom);
- De totale VvE-bijdrage zijn totaal circa € 246,32 per maand (volgens opgave van verkoper);
- Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars;
- Woning gelegen op erfpacht tot en met 19-01-2092 welke is afgekocht tot 20-01-2043;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".