Hovendaal 79 , 3075 ZE, Rotterdam

  • 128 m²
  • 70 m²
  • 2
  • D
€ 285.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

| VREEWIJK | 70 m2 | RUSTIGE LIGGING AAN DOODLOPENDE STRAAT | In Tuindorp Vreewijk ligt deze zeer gunstig geprijsde drie-kamer-woning. De woning behoeft wat liefde en aandacht maar kan daardoor naar eigen smaak afgewerkt worden. De woning beschikt over een ruime...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

| VREEWIJK | 70 m2 | RUSTIGE LIGGING AAN DOODLOPENDE STRAAT |

In Tuindorp Vreewijk ligt deze zeer gunstig geprijsde drie-kamer-woning. De woning behoeft wat liefde en aandacht maar kan daardoor naar eigen smaak afgewerkt worden. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, een lichte woonkamer en twee slaapkamers. Alle stedelijke voorzieningen, zoals het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein" en Sportpaleis Ahoy, zijn binnen handbereik.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot keuken en woonkamer middels hal.

De ruimtelijke woonkamer met de diepe achtertuin welke is gelegen over de gehele breedte van de woning ontvangt veel zon door de ligging op het Westen. De eenvoudige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenblok in lichte kleurstelling. De achtertuin is heerlijk ruim en beschikt over een berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de vliering. De woning beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Berg-vliering toegankelijk middels vlizotrap, met dakraam en opstelplaats CV ketel (bouwjaar 2018).

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1933;
- energielabel D;
- de woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels CV ketel (bouwjaar 2018);
- diepe achtertuin;
- gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- projectnotaris van toepassing;
- levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- tuin-onderhoudsverplichting Vreewijk;
- KoopZeker-label van toepassing.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop twee maanden oplevergarantie. Vraag de makelaar voor meer informatie.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Hovendaal 79
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 249 m³
Perceeloppervlakte 128 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen matig
        Onderhoud buiten matig

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Hovendaal 79, 3075 ZE, Rotterdam
        Hovendaal 79, 3075 ZE, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Hovendaal 79, 3075 ZE, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Duikerlaan 334 C, 2903 AC, Capelle aan den ijssel
        Duikerlaan 334 C, 2903 AC, Capelle aan den ijssel
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Duikerlaan 334 C
        2903 AC, Capelle aan den ijssel
        • 69 m²
        • 3
        Object
        Duikerlaan 334 B
        2903 AC, Capelle aan den ijssel
        • 69 m²
        • 3
        € 335.000 k.k.
        Vasaristraat 120, 3066 LJ, Rotterdam
        Vasaristraat 120, 3066 LJ, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Vasaristraat 120
        3066 LJ, Rotterdam
        • 62 m²
        • 3