Hovendaal 62, 3075 ZH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| VREEWIJK | 73 m² |

In de groene en rustige wijk Vreewijk bieden wij u deze zeer gunstig geprijsde drie-kamer-tussenwoning. De woning behoeft wat liefde en aandacht maar kan daardoor naar eigen smaak afgewerkt worden. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, een prettige woonkamer en twee slaapkamers. Alle stedelijke voorzieningen, zoals het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein" en Sportpaleis Ahoy, zijn binnen handbereik.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, verdiepingstrap, meterkast, toilet met fonteintje.

De ruimtelijke woonkamer met prettige tuin-beleving is gelegen over de gehele breedte van de woning. De keuken is eenvoudig en beschikt over een keukenblok in lichte kleurstelling. De achtertuin is heerlijk ruim en beschikt over een stenen berging, tuinhuisje en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. De woning beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad en douche.

Tweede verdieping:
Berg-vliering met vlizotrap en cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1933;
- verwarming en warm water middels CV (AWB, 2011);
- ruime tuin gelegen op het oosten;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- gelegen in een gebied dat is aangewezen als Rijksbeschermd stadsgezicht;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- diverse plafonds van piepschuim en dus brandgevaarlijk;
- KoopZeker kwaliteitskeur Havensteder.
- tuin-onderhoudsverplichting Vreewijk.

KOOPZEKER-LABEL
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.