Horsweg 144 , 3192 EE, Hoogvliet rotterdam

Moderne en goed onderhouden eengezinswoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en energielabel C.

Deze ruime en praktisch ingedeelde woning biedt alles wat je zoekt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een aangebouwde serre, kunststof kozijnen, en maar liefst 8 zonnepanelen. Gelegen in de geliefde wijk Meeuwenplaat, woon je hier in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning bevindt zich in een populaire woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen, en het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Oude Maas en verschillende uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de hal, waar zich de meterkast, een praktische trapkast en een modern betegeld hangend toilet met fontein én urinoir bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en ruimtelijke woonkamer in, die dankzij de lessenaarskap en het hoge plafond een heerlijk open en ruimtelijk gevoel geeft.

De open keuken in een stijlvolle antracietkleur is voorzien van een kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich een handige wasruimte met de cv-ketel (Remeha, 2016) en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aangebouwde serre, een heerlijke plek waar je ook op regenachtige dagen van de tuin kunt genieten. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een ruime schuur en biedt volop mogelijkheden voor opslag en buitenactiviteiten.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met toegang tot de ruime slaapkamer met toegang tot de inpandige berging met mechanische afzuigunit.

Bijzonderheden:
- Energielabel C, vloer,- wand,- en dakisolatie;
- Energielabel is vastgesteld voor de zonnepanelen en de extra vloerisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 8 zonnepanelen zorgen voor energiebesparing;
- De woning staat op erfpachtgrond, met afgekochte canon tot 29-10-2063;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha, 2016);
- Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Wordt opgeleverd volgens de lijst van zaken;
- Kortom, een ideale woning voor jong en oud, gelegen in een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.