Hoge Nieuwstraat 150 , 3311 AK, Dordrecht

Heeft u altijd al willen wonen in een uniek en historisch pand in de binnenstad van Dordrecht? Dan is dit uw kans! Dit prachtige en ruime appartement biedt veel mogelijkheden, is gelegen aan de idyllische Nieuwe Haven, heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein. De Hoge Nieuwstraat is een rustige locatie om te wonen maar de drukte kunt u gemakkelijk opzoeken in het nabijgelegen centrum.

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree op de begane grond komt u in de hal met een prachtig glas-in-loodraam.

EERSTE VERDIEPING
De trap brengt u naar de ingang van het appartement. Hier komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken.

Op de eerste verdieping bevinden zich alle slaap- en badkamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer één is voorzien van een inloopkast en een en suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche, handdouche en douchedrain. Beide slaapkamers kijken uit over de historische en idyllische Nieuwe Haven. Slaapkamer drie is gelegen aan de zijzijde van het appartement.

Op deze verdieping bevind zich een separaat toilet en een tweede badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Aan de achterzijde van het appartement bevind zich een extra kamer. Deze kamer is voorzien van een berging en een wasmachineaansluiting. Middels openslaande deuren heeft u hier toegang tot het zonneterras welke is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u gegarandeerd de gehele ochtend en middag genieten van de zon.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap komt u op de woonverdieping. Wat hier direct opvalt zijn de prachtige houten balken die zijn behouden. Op deze verdieping is de historie van dit pand echt terug te zien. De woonkamer is ruim bemeten en is voorzien van een houten vloer. Via de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Ook hier zijn de historische houten balken behouden, welke de ruimte echt uniek maken.

ALGEMEEN
- Gelegen middenin de historische binnenstad van Dordrecht;
- Parkeren kan op eigen terrein;
- In 2008 is de woning gerenoveerd;
- De woning wordt deels gemeubileerd verhuurd;
- Servicekosten € 500,- per maand (voorschot stookkosten gas/ water/ licht).

HUURVOORWAARDEN
- Ingangsdatum in overleg;
- De huurovereenkomst is voor minimaal 1 jaar, daarna maandelijks opzegbaar;
- Inkomenseis: bruto jaarinkomen minimaal € 99.000,- (inclusief vakantiegeld);
- Studiefinanciering telt NIET als inkomen;
- Een vast contract is wenselijk;
- Waarborgsom minimaal 2 maanden huur.

INDIEN U VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

DORDRECHT
Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is.

BINNENSTAD
Wonen in een aantrekkelijk historisch en karakteristiek centrum vlak bij het nationaal park De Biesbosch? Dan is de binnenstad van Dordrecht iets voor jou! Binnenstad immers in de binnenstad van Dordrecht werkelijk nooit te vervelen. De binnenstad van Dordrecht beschikt over vele winkels, restaurants, terrasjes, de wekelijkse markt, het havengebied met op loopafstand het bekende drie-rivierenpunt en nog veel meer. De prachtige monumentale gebouwen als de Grote Kerk, het Hof, de Munt, het Dordrechts Museum en de Groothoofdspoort geven de binnenstad een karakteristieke uitstraling. Wil je wat meer rust, dan kun je naar het nationaal park De Biesbosch wat te bereiken is binnen 10 minuten.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO