Hockeypad 53 , 3223 EE, Hellevoetsluis

In de gewilde "Sportbuurt" gelegen ruime hoekwoning met achtertuin op het westen! Wat dacht je van een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij, half open keuken, 3/4 slaapkamers en een fijne tuin met berging. De woning moet gerenoveerd worden maar dit biedt je wel de mogelijkheid om alles direct naar eigen hand te zetten. In de directe omgeving liggen voorzieningen als winkelcentrum met supermarkt, basisscholen, zwembad en Medisch Centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Royale en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, vloerverwarming en half open keuken. De keuken in u-opstelling is enigszins gedateerd.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en staand closet. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorheen waren dit 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Open zolder met dakkapel, Cv-/wasruimte met opstelling Cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Cv-combiketel, Intergas, bouwjaar 2022
- Beglazing begane grond dubbel, 1e verdieping en zolder HR++ glas
- 4 slaapkamers mogelijk
- Ruim perceel van 218 m2
- Toilet is reeds vernieuwd
- Alle binnendeuren en kozijnen zijn verwijderd
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule alsmede de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Oplevering kan snel

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.