Henry Moorepassage 174 , 2907 MG, Capelle aan den ijssel

Zoek je een gezellig, goed onderhouden startersappartement op een zonnige plek waar je helemaal tot rust kan komen op een ideale locatie en dichtbij winkels en openbaar vervoer.

Geweldig uitzicht vanaf een c.a. 30 m2 groot dakterras over een grote plas en “het Schollebos”, op nog geen 3 minuten lopen van winkelcentrum “de Picassopassage”, bushalte en NS station Capelle Schollevaar vanwaar je in 15 minuten in Rotterdam centrum bent en in 40 minuten ben je in Utrecht. Dat zijn echt hele sterke punten van dit appartement.

Het appartement is gesitueerd op de begane grond, waar je alleen met de buren op een gang zit waardoor je geen verder geloop op een galerij hebt, in een zeer aantrekkelijk en keurig appartementencomplex in Capelle aan den IJssel.
De woning is zeer geschikt voor een starter, voor iemand die opnieuw moet starten of, doordat het op de begane grond ligt, ook geschikt is voor senioren. De woning beschikt over een riant dakterras waar je met een hoop vrienden of familie, lekker alleen of met zijn tweeën heerlijk kan genieten van de rust, de zon en van een geweldig uitzicht.

De ruime en gezellige woonkamer met open keuken is volledig voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft een grote raampartij met een openslaand raam en een openslaande deur die toegang geeft tot het grote dakterras. Door de uitstekende ligging komt er veel licht naar binnen.

De keuken is voorzien van hoge bovenkasten en is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en een heteluchtoven, welke achterblijven in de woning.

In de woonkamer bevindt zich een handige en ruime inloopkast voorzien van stopcontacten en opbergplanken.

De badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douchegelegenheid met thermostaatkraan, designradiator en een wastafel.
De slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een openslaand raam en gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor je helemaal tot rust kan komen.

Het dakterras
Op het grote en zonnige dakterras kijk je uit over de grote plas en “het Schollebos”, vanaf ca. 10:00 uur tot zeker 18.00 uur heb je heerlijk het zonnetje op het terras. Vanwege het balkon van de bovenburen is er een overkapping van ongeveer 2,5 meter waardoor je als het regent toch nog lekker buiten kan zitten.

In het souterrain is er een ruime berging waar gemakkelijk een aantal fietsen gestald kunnen worden en nog voldoende ruimte overblijft om wat spullen op te slaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1984;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Bijdrage VvE € 132,-- per maand (actieve VvE);
- Gesitueerd nabij winkelcentrum “de Picassopassage” en recreatie-/natuurgebied “het Schollebos”;
- Zeer riant zonnig terras met vrij uitzicht over grote waterpartij met fontein en park;
- Goede verbinding openbaar vervoer (bus/trein) en uitvalswegen richting Rotterdam/Utrecht/Den Haag;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.