Hendrick Sorchstraat 93, 3021 VC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| ROTTERDAM-WEST | 60m² | TURN-KEY |

Starters opgelet! Werkelijk prachtig appartement gelegen in het hippe Middelland nabij de Nieuwe Binnenweg en Heemraadssingel. De woning is in 2017 intern geheel gerenoveerd en voorzien van een prachtige keuken, een nette badkamer en een lekker balkon op het zuiden. Je hoeft alleen je meubels neer te zetten en het genieten kan beginnen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 & A20) en openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Daarnaast is Middelland een diverse buurt met verschillende winkels en leuke horecagelegenheden. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

INDELING

Begane grond
De afgesloten hoofdingang is op de begane grond gelegen, met daarbij het bellentableau en de brievenbussen. Op de begane grond zijn ook de bergingen te vinden.

Eerste verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de voordeur kom je in de hal, waaraan alle ruimtes zijn gelegen.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een prachtige open keuken met bar. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer en combi-magnetron/-oven).

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en lekker ruim. Zo is er genoeg ruimte voor een groot bed en een ruime kast.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet aanwezig. Aan de hal grenst verder nog een vaste kast en uiteraard de meterkast.

De woning beschikt op de begane grond verder nog over een privé-berging.

BIJZONDERHEDEN
- circa 60 vierkante meter;
- instap-klaar!;
- balkon gelegen op het zuiden;
- voorzien van een berging op de begane grond;
- geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 128,31 (MJOP aanwezig);
- gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 17 april 2085 - canon afgekocht tot en met 30 maart 2067);
- verwarming middels CV (2012);
- energielabel C
- bouwjaar 1987
- oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Er is sprake van een juridische overeenkomst tussen verkoper en koper wanneer de koopovereenkomst door alle partijen volledig is ondertekend. In deze koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- asbestclausule (mogelijk asbest aanwezig in het complex);
- zelfbewoningsplicht.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.