Helmersstraat 103, 3071 AD, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

HELMERSSTRAAT 103 | PENTHOUSE | 148 m² | ZONNIG BALKON: 44 m² | 2 SLAAPKAMERS

Dit riante penthouse met groot zonnig terras en uitzicht over de skyline van Rotterdam kan binnenkort uw nieuwe woonplek zijn. Het appartement is gelegen op de 9e etage van het appartementencomplex "Maasdam" op de Kop van Zuid. De ligging aan het water en rondom het groen, maar ook de levendigheid van de Kop van Zuid maken de locatie en heerlijke plek om te wonen.

De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van één van de vele restaurants in de buurt, zoals Mood of het bekende Hotel New York, woon één van de vele shows bij in het Nieuwe Luxor Theater of doe uw dagelijkse boodschappen in het Entrepotgebouw. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Rotterdam of het hippe Katendrecht binnen handbereik. Openbaar vervoer (tram/metro) op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, bellenplateau en brievenbussen. De lift brengt u naar de 9e verdieping. Tevens toegang naar afgesloten parkeergarage met één eigen parkeerplaats.

9e verdieping
Entree, gang met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft door de vele raampartijen en de twee glazen schuifpuien veel lichtinval en uitzicht over de omgeving. De schuifdeuren geven toegang tot het riante terras van circa 44 m². Het zonnige terras op het zuidwesten heeft een uitzicht over de Erasmusbrug, de iconische gebouwen van De Kop van Zuid en de nieuwe Zalmtoren. Het terras heeft een elektrisch zonnescherm en is omringd door kwalitatief goede windvangers. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer. De keuken is zowel vanaf de gang als vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken met kookeiland is onder andere voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de gang zijn het toilet met fonteintje, de interne berging en de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is zowel vanaf de gang als vanaf de keuken te bereiken en momenteel ingericht als kantoor. De tweede slaapkamer heeft een inloopkast en direct toegang tot een eigen (tweede) badkamer, voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
Liever een derde slaapkamer? De inloopkast is gemakkelijk om te bouwen tot extra slaapkamer.

In de onderbouw bevindt zich de berging en de parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998;
- ruim appartement van circa 148 m²;
- parkeerplaats optioneel af te nemen voor € 35.000,- k.k.;
- zonnig terras van circa 44 m² op het zuidwesten;
- ruime woonkamer van maar liefst 50 m²;
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met eigen inloopkast;
- 2 badkamers;
- gezonde en actieve VvE, bijdrage € 210,55 per maand;
- de erfpacht is afgekocht tot en met 08-06-2047;
- oplevering: in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.