Haringpakkersstraat 22, 3026 TD, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| ROTTERDAM-WEST | 104 m² | DRIE SLAAPKAMERS |

Op zoek naar een nette dubbele benedenwoning met drie slaapkamers in het toffe Rotterdam-West? Zoek niet verder en kom bezichtigen! Deze woning is gelegen aan de Haringpakkersstraat 22 en telt 104 vierkante meter woongenot, verdeeld over twee verdiepingen. Op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, en de tramhalte om de hoek brengt u binnen enkele minuten naar Rotterdam Centraal of Marconiplein.

INDELING
Begane grond
Entree, meterkast en modern toilet met fontein. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft direct toegang tot de ruime tuin. Aan de voorzijde is de zeer nette half-open keuken gelegen voorzien van alle hedendaags inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en wasemkap). Ook op de begane grond vindt u een ruime bergkast, met daarin de CV en mechanische ventilatie. In de tuin heeft u de beschikking over uw eigen berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, alle drie goed van formaat. Ook de nette badkamer vindt u op deze verdieping, die voorzien is van inloopdouche en wastafel. Op de overloop beschikt de woning over extra kastruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- eigendom belast met erfpacht, waarvan de canon aanvullend wordt afgekocht voor 50 jaar vanaf transportdatum;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 96,33;
- verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha 2012);
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- berging aanwezig op begane grond;
- oplevering kan spoedig;
- er geldt een zelfbewoningsplicht;
- transport bij projectnotaris.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker-label van toepassing;

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.