Gruttohoek 14 , 3201 JD, Spijkenisse

  • 118 m²
  • 78 m²
  • 2
  • C
€ 325.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Gruttohoek 14 te Spijkenisse | €325.000,-k.k. | zonnige tuin | grote garage | moderne keuken | twee slaapkamers Wonen op een geweldig fijne plek met een heerlijke zonnige tuin en vrije ligging? Dat wil je toch ook! Aan de rand van de wijk "de Hoek" ligt deze mooie...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Gruttohoek 14 te Spijkenisse | €325.000,-k.k. | zonnige tuin | grote garage | moderne keuken | twee slaapkamers

Wonen op een geweldig fijne plek met een heerlijke zonnige tuin en vrije ligging? Dat wil je toch ook!
Aan de rand van de wijk "de Hoek" ligt deze mooie 3-kamer eengezinswoning welke is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet. De grote garage/berging is natuurlijk een eye-catcher.

De begane grond is vrij recent geheel verbouwd en voorzien van een strakke siergrondvloer met vloerverwarming. De woning heeft energielabel C en is snel te betrekken.

Maak dus nu een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree van de woning, toegang tot de hal met meterkast (12 groepen en glasvezel aansluiting), modern betegeld toilet, trapopgang, garderobenis en kast onder de trap.

De lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geeft direct toegang tot de diepe fraai aangelegde achtertuin met houten berging, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en goede schuttingen. De achtertuin grenst aan afgesloten gemeentegroen en een fietspad aan de rand van de Baljuwlaan, zodat je vrij en groen uitzicht hebt.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een gesealde siergrindvloer (2017) en strakke wanden.

De moderne witte keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, stoom-oven, koelkast, vriezer en Franke heetwater boiler. Het werkblad is uitgerust in composiet.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop beschikt over elektrisch bedienbare verduisterende rolgordijnen.
De twee ruime slaapkamers kijken uit over de tuin en zijn voorzien van laminaatvloeren.

De aparte bergruimte biedt plaats aan de cv-ketel (Remeha, 2017) en de mechanische ventilatie unit.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een raampje, een handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (2017);
- In 2024 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd;
- De tuin is tevens voorzien van drainage;
- Ruime garage/berging tegenover de woning gelegen met een stalen kanteldeur;
- 5-groeps vloerverwarming op de begane grond;
- Cv-ketel 2017;
- Vernieuwde meterkast;
- Oplevering in overleg met verkoper, vanaf eind september 2024 al mogelijk.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins
dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Gruttohoek 14
Plaats Spijkenisse
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 275 m³
Perceeloppervlakte 118 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30
Totale woonoppervlakte 78

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Garagebox
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Gruttohoek 14, 3201 JD, Spijkenisse
      Gruttohoek 14, 3201 JD, Spijkenisse
      Gruttohoek 14, 3201 JD, Spijkenisse
      Gruttohoek 14, 3201 JD, Spijkenisse

      Hier zult u wonen

      Gruttohoek 14, 3201 JD, Spijkenisse

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
      Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Botter 79
      2991 PD, Barendrecht
      • 119 m²
      • 5
      € 350.000 k.k.
      Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
      Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Beiersestraat 71
      2983 SC, Ridderkerk
      • 91 m²
      • 4
      € 350.000 k.k.
      Essenwede 50, 2993 TD, Barendrecht
      Essenwede 50, 2993 TD, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Essenwede 50
      2993 TD, Barendrecht
      • 122 m²
      • 5
      € 367.500 k.k.