Groenezoom 167, 3075 GC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen. Indien u genoteerd wilt worden als reservekandidaat verzoeken wij u hiervoor een e-mail te sturen.

| VREEWIJK | 62 m² |

U krijgt nu de kans om op in het prachtige Vreewijk te komen wonen! U kunt deze leuke HOEKwoning geheel naar eigen smaak inrichten en verbouwen, dus perfect voor de handige doe-het-zelf'er of voor iemand met handige familie of vrienden. De woning is praktisch en overzichtelijk, en heeft zelfs een voor- en achtertuin. Kom vrijblijvend bezichtigen, gebruik uw fantasie en wellicht woont u binnenkort aan de prachtige Groenezoom!

INDELING

Begane grond
Via uw eigen voortuin bereikt u uw voordeur. Via een kleine hal komt u in de woonkamer. Vanuit hier heeft u zowel uitzicht over de Groenezoom aan de voorzijde als uw eigen tuin aan de achterzijde. Via de woonkamer komt u in de half-open keuken aan de achterzijde. Het toilet is separaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gelegen en de eenvoudige badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Tevens vindt u op deze verdieping de vlizo-trap naar de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping is extra opbergruimte, en vindt u tevens de CV-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- woning dient intern geheel gerenoveerd te worden;
- bouwjaar circa 1920;
- de gehele wijk Vreewijk is beschermd stadsgezicht;
- verwarming en warm water middels CV-installatie (bouwjaar onbekend);
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via projectnotaris;
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar);
- er zijn beperkingen van toepassing met betrekking tot het doorverkopen binnen twee jaar.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- kadastrale inmeting voor rekening van koper;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker-label van toepassing;
- tuin-onderhoudsverplichting Vreewijk.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.