Granadoslaan 8 , 3055 RB, Rotterdam

Wonen met het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een dorp, met alle voorzieningen en uitvalswegen van de stad binnen handbereik. Dit vind je in Hillegersberg! Dit appartement is compact maar heeft alles wat je nodig hebt. Vanuit het appartement kijkt u uit op een keurige nette binnentuin.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex aan de Granadoslaan in hartje Hillegersberg. Onlangs is het gebouw gemoderniseerd waardoor het heerlijk wonen is.

Naast de 36 vierkante meter woonoppervlakte in het appartement beschikt het ook over een privé berging in de onderbouw. Ideaal voor wat extra gewenste opbergruimte!

Dus ben jij op zoek naar je eerste koopwoning of op zoek naar een stadse pied-à-terre? Kom vrijblijvend bezichtigen!

HET APPARTEMENT

Hoofdentree op de begane grond, met bellentableau en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Middels de voordeur betreedt je het appartement. Het appartement is ingedeeld als een 2-kamer appartement waardoor er geen ruimte verloren gaat en er precies ruimte is voor alles wat je wil; aparte keuken, woonkamer en slaapkamer.) De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Het appartement beschikt verder over een lekker balkon.

BIJZONDERHEDEN

- circa 36 vierkante meter;
- gerenoveerd (o.a. glad gestucte wanden, keuken, badkamer, elektra etc.);
- privé-berging in de onderbouw van ruim 6 vierkante meter;
- gelegen op eigen grond;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 143,-- per maand;
- voorschot stookkosten circa € 35,-- per maand;
- verwarming middels blokverwarming en warm water via boiler;
- overnemen volledige inboedel bespreekbaar;
- oplevering in overleg (kan desgewenst spoedig);
- energielabel G (mogelijkheden voor extra budget verduurzamingsmaatregelen);
- lage maandelijkse lasten;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:

- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar);

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.