Gordelweg 236 B , 3039 GD, Rotterdam

Wordt dit fijne op eigen grond gelegen 2/3-kamer appartement op een toplocatie nabij het Vroesenpark in Rotterdam jouw nieuwe thuis?

Het appartement ligt in één van de meest groene wijken van Rotterdam en staat garant voor plezierig wonen. Er is voldoende parkeergelegenheid, je bent binnen no-time op de snelweg, woont op fietsafstand van het centrum en hebt de OV-verbindingen om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zoals, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het bekende Vroesenpark met het Vroesenpaviljoen is op loopafstand. Centraal Station alsmede het stadscentrum liggen op ca. tien minuten lopen.

Indeling
Entree via gesloten portiek met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis naar de verdieping.

1e verdieping:
Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De voormalige woonkamer en suite heeft door de grote raampartijen veel lichtinval.
Hier kan tevens een tweede slaapkamer worden gerealiseerd.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, spoelbak en veel kastruimte.
Vanuit de hal is de slaapkamer en badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafel en designradiator.

Berging:
Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1940;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Energielabel C;
- Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.