Gerrit Verboonstraat 20, 3111 AA, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

UNIEKE KANS
Ruimtelijk, licht en smaakvol verbouwd 2-kamerappartement met een woonkamer van maar liefst ca. 70 m²
Het betreft een voormalig 3-kamer appartement, thans doorgebroken tot extra grote living en 1 slaapkamer.
INCLUSIEF Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

Het appartement bevind zich in het in 1935 door W.M. Dudok ontworpen voormalige HAV-bankgebouw en biedt uitzicht op Tuinlaan en ‘De Plantage’; het oudste stadspark van Nederland.
Het markante complex met kenmerkende stijl is een Rijksmonument en in 1997 zijn er appartementen in gerealiseerd.
Het is gelegen aan de rand van het gezellige stadscentrum, met allerlei winkels en leuke horecagelegenheden op letterlijk een steenworp afstand. Ook recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en verschillende vormen van openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met video-phonesysteem, toegang tot trappenhuis en lift.

1e verdieping
Het in 2004 volledig verbouwde appartement bezit een uiterst royale living met toegang tot balkon.
Het 2.75m hoge plafond zorgt voor een maximaal ruimtelijk effect, gecompleteerd door de royale afmeting en de mooie lichtinval.

Overzichtelijke hal, meterkast, bergingsruimte met stelplaats van de wasmachine en cv-ketel.

Toegang tot de opvallend hoge en zeer royale living. Dit heeft thans een doorzon-indeling en voorheen bevond zich aan de voorzijde slaapkamer II, wat voor de nieuwe koper een afweging kan zijn om terug te brengen.

Uitgevoerd met keurige wand- en vloerafwerking. Vanuit de living heeft u onder meer heel fijn uitzicht op de Tuinlaan en ‘De Plantage’; het oudste stadspark van Nederland. Aan de binnenzijde van het complex is het lekker balkon gelegen.
De halfopen luxe keuken is voorzien van metrotegels, een 5-pits inbouwkookplaat van het merk Boretti, een Siemens vaatwasser en stelplaats voor koelkast.

Aan de voorzijde is hoofdslaapkamer I gesitueerd. Slaap- en badkamer staan met elkaar in halfopen verbinding.
De separate toiletruimte en fraaie badkamer zijn uitgevoerd met vloertegels van Belgisch hardsteen. De wanden zijn met metrotegels afgewerkt.

Extra bergruimte in de kelderbox gelegen onderin het complex.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Rijksmonument (dus geen verplicht energielabel);
- Moderne lift installatie naast monumentale trapopgang;
- Toegangsbewaking d.m.v. video-phonesysteem;
- Uitzicht voorzijde appartement op Tuinlaan, park ‘De Plantage’ en Lange Nieuwstraat;
- Isolerende dubbele beglazing welke aan de straatzijde in 2005 is vernieuwd;
- Alle ramen zijn voorzien van opmaat gemaakte luxaflex;
- Muren zijn glad en strak gestuukt en alle plafonds gespoten;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (2017), leasecontract circa 28,- per maand;
- Vraagprijs inclusief EIGEN parkeerplaats op het binnenterrein;
- VvE bijdrage € 212,- per maand;
- Betreft een voormalig 3-kamer appartement, thans doorgebroken tot extra grote living en 1 slaapkamer;
- Artikel "niet zelf gewoond" en Ouderdomsclausule van toepassing gezien bouwjaar;
- Oplevering kan snel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.