Frederik van Eedenplaats 249 , 2902 VG, Capelle aan den ijssel

Luxe, instapklaar en gasloos appartement met fenomenaal uitzicht!

Ben jij op zoek naar een luxe, gasloos en instapklaar 4-kamer appartement van ca. 83 m²? Dit prachtige appartement op de 11e verdieping heeft alles wat je zoekt: een luxe uitgevoerde badkamer en keuken, zonnig balkon op het zuidwesten, schitterend uitzicht, én een toplocatie direct naast Metrostation Slotlaan!

De woning is ideaal gelegen, met Metrostation Slotlaan letterlijk naast de deur en het gezellige winkelcentrum Slotplein op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met de auto via de Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20 binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.

Gelegen op de 11e verdieping biedt dit appartement een gevoel van rust en privacy, met een prachtig, wijds uitzicht over de groene omgeving en de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Het ruime balkon van ca. 9 m² op het zonnige zuidwesten maakt dit appartement helemaal compleet.

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe en comfort op een ideale locatie!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten moderne entree met bellentableau en toegang tot bergingen. Hal met twee liften en trapopgang. Eigen afgesloten fietsenberging.

11e verdieping:

Entree, meterkast, Luxe uitgevoerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: Inductie kookplaat, rvs wasemkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en oven.
Centrale hal met toegang tot de verschillende ruimtes en handige bergruimte.
Woonkamer met aansluitend een werkkamer v.v. wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer geniet u van een fenomenaal uitzicht over groen en de stad Rotterdam. Van hieruit is er toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte, gelegen op het Zuidwesten met eveneens het prachtige vrije uitzicht.
Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement.
Toiletruimte met hangend closet.
Zeer mooi en strak uitgevoerde badkamer voorzien van wastafel met meubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:

- Het betreft een luxe, gasloos en instap klaar appartement;
- Zonnige ligging op het Zuidwesten, met prachtig vrij uitzicht;
- Eigen afgesloten berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Er is plintverwarming door het gehele appartement aanwezig;
- Het appartement is voorzien van dubbel glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijks bijdrage van € 222,51;
- Voorschotstookkosten € 83,00 per maand;
- Uitstekend onderhouden complex.
- Centrale ligging naast Metrostation Slotlaan.
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.