Drierivierenlaan 81 , 2983 GW, Ridderkerk

GOEDE WIJN BEHOEFT GEEN KRANS. En dat geldt zeker ook voor dit appartement!

Royaal 4-kamer appartement met SCHITTEREND UITZICHT over de rivier de Nieuwe Maas richting Rotterdam en de Lek richting de beroemde molens van Kinderdijk, een garagebox/berging èn een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, gelegen op de 8e verdieping van het luxe appartementencomplex 'Onyx'.
Vanuit de sfeervolle open woonkeuken kijkt u zò uit over het water omdat de glaspui hier tot aan de vloer loopt. En dat is Genieten met de grote 'G'. Maar ook vanuit de woonkamer en de slaapkamers is het uitzicht ronduit prachtig.

Het appartementencomplex zelf ligt op een waterrijke locatie daar waar de 3 rivieren de Noord, de Nieuwe Maas en de Lek samenkomen. U heeft hier altijd iets te zien want het langsvarende scheepvaartverkeer verveelt nooit!
Met de waterbus die afmeert op korte afstand kunt u gemakkelijk Rotterdam of Dordrecht bereiken.
En wilt u lekker uit eten, een stukje wandelen, het winkelcentrum bezoeken of met de auto op pad? Het is allemaal op korte afstand te vinden.

Kortom, een heerlijk appartement met WAANZINNIG MOOI UITZICHT op een hele fijne woonlocatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
een luxe, beveiligde entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Met de glazen lift (dit alleen is al een hele belevenis) bereikt u de 8e verdieping.
Op deze verdieping is er toegang tot slechts 2 appartementen.

Bij binnenkomst in het appartement loopt u door de entreehal met garderobe naar de woonkamer.
En dan begint het al, dat grote Genieten. Fraai uitkijkend over de rivier vanuit een royale woonkamer met veel glas en diepe vensterbanken.
De inbouw keukenmeubelen in de woonkeuken zijn opgesteld in een L-vorm en de kok heeft de beschikking over een 6-pits gaskooktoestel met oven, een combi-oven met magnetron, een koelkast (2023), een vaatwasser en een afzuigkap met motor.

Terug in de entreehal loopt u door, de gang in. Hier vindt u de berging annex was/stookruimte met de energiezuinige warmte terugwininstallatie en de CW 5 Intergas combi-ketel met extra warmwater capaciteit.
Hiernaast ligt een (slaap)kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Ook vanuit de daarnaast gelegen hoofdslaapkamer heeft u uitzicht over het water.
Tenslotte een 3e (slaap)kamer die heerlijk op de zonnige zuidzijde gelegen is en een fraaie Pinchetti & Van Caem schuifkastenwand met verlichting heeft. Ook het balkon is op het zuiden gelegen en afgewerkt met een betegelde vloer, klapramen en een buitenkraan.
Hier kunt u het gehele jaar tot zonsondergang genieten van het uitzicht over Ridderkerk en de scheepvaart op de Nieuwe Maas.

Terug in het appartement is er nog een royale, luxe betegelde badkamer (zwart/wit marmer) met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en massagedouche met regenshower. Ook de separate toiletruimte is luxe betegeld met zwart/wit marmer en is uitgerust met een hangtoilet en een fontein.

Op de begane grond en in de kelderruimte (-1) bieden de ruime de ruime garagebox/berging en de privé-parkeerplaats ruimte aan uw auto en kunt u uw spullen opbergen.

Bijzonderheden:

- HET UITZICHT;
- gezellige woonomgeving;
- het appartement beschikt over huisautomatisering: het Kiss-systeem, een komfort installatie systeem;
- Uitstekende isolatie, label A;
- het gehele appartement is voorzien van laminaat;
- garagebox/berging en privé parkeerplaats;
- zonnig balkon op het zuiden;
- bijdrage VvE € 295,- per maand;
- oplevering in overleg (indicatie 1e kwartaal 2024).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.