De Eik 16, 3161 JA, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Deze leuke 3-kamer maisonnette met zonnig balkon op het oosten ligt in een fijne en gewilde wijk nabij het centrum van Rhoon. Deze woning is zeer geschikt voor starters en/of jonge gezinnen. Door de ligging aan een woonerf met speelgelegenheid is dit een ideale locatie voor mensen met jonge kinderen. Bovendien is deze leuke woning nabij het centrum, scholen, de jachthaven en golfbaan met recreatiegebied gelegen.

Bouwjaar circa 1975. Gebruiksoppervlakte wonen 114 m². Gelegen op eigen grond.

INDELING
Entree op de begane grond met meterkast en inpandige berging.

1e VERDIEPING:
Hal voorzien van betegeld toilet en fonteintje, trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich tevens het zonnige balkon op het zuid-oosten. Hier zit je heerlijk met een kop koffie in de ochtendzon.

WOONKAMER
De riante zonnige woonkamer heeft een apart eetgedeelte en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is ook geschikt om een werkhoek in te richten voor de thuiswerkers.

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woningen en is voorzien van een beuken keukenblok met een zwart kunststof blad voorzien van spoelbak, gaskookplaat, afzuigschouw, koeler/vriezer. De keuken heeft een lichte tegelvloer. Tevens bevindt zich hier een extra voorraadkast.

2e VERDIEPING:
Overloop voorzien van een ruime bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-combiketel (Remeha Avant 2006).

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en opbergruimte achter een schot.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer voorzien van veluxraam, laminaatvloer en opbergkast.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met veluxdakraam voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN
- Goede locatie in kindvriendelijke woonwijk;
- inpandige berging op de begane grond;
- buitenschilderwerk aan de entreezijde is in 2021 en 2022 uitgevoerd;
- in 2021 is de balkondeur vervangen;
- cv ketel dient vervangen te worden;
- Op loop/fietsafstand van alle voorzieningen van het dorp Rhoon en van het metrostation;
- 2 ruime slaapkamers;
- nette keuken met inbouwapparatuur;
- vve bijdrage is E 118,00 per maand

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform inventarislijst.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt aangevuld met de ouderdoms- en asbestclausule.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.